Mongolian Skyscraper | Italiana Progetti Studio Associato

Il progetto riguarda la realizzazione di un complesso edilizio composto da 4 torri da realizzare nella città di Ulan Bator, capitale della Mongolia. L'aera di progetto è di circa 31.500 mq, ed è situata nelle vicinanze del fiume Tuul, poco distante dalla collina che ospita il Zaisan Memorial. Le condizioni climatiche del luogo hanno caratterizzato fortemente le scelte progettuali, in quanto le temperature rimangono sotto 0°C per buona parte dell'anno, conferendo alla città Mongola il titolo di capitale nazionale più fredda del mondo. Oltre a ciò la città si trova nella zona del permafrost, condizione che crea quindi non pochi problemi agli scavi per le strutture. Proprio da tali considerazioni è nata l'idea di disporre le torri a cerchio attorno ad una piazza centrale che presenta una particolare copertura vetrata reticolare. In tal modo, si è potuto creare uno spazio pubblico interamente coperto che funziona esattamente come una piazza, ma è fruibile tutto l'anno al riparo dalle rigide condizioni atmosferiche di Ulan Bator. La piazza stessa è stata sopraelevata per poter inserire l'area di parcheggio coperta, senza dover effettuare scavi eccessivi, quasi impossibili per via del permafrost. I primi due piani delle 4 torri, che si affacciano sulla piazza, sono interamente occupati da locali commerciali. Negli altri piani trovano spazio, invece, le residenze, gli uffici, asili, un centro benessere, un punto panoramico, due ristoranti di cui uno panoramico, due alberghi di cui uno di lusso, un aduitorium da 1.300 posti ed un cinema da 900 posti. La struttura delle torri è caratterizzata da solai a sbalzo che si alternano creando spazi vuoti e pieni, dando vita così a suggestivi ambienti a doppia altezza. Con questa soluzione si creano delle vere e proprie terrazze che rimangono però protette dalle doppie facciate vetrate, necessarie per garantire il comfort alle basse temperature. L'unica area scoperta rimane una piazzetta situata in posizione baricentrica rispetto all'intero complesso, che ha funzione di area gioco per bambini d'estate e pista di pattinaggio d'inverno. Il punto panoramico, situato sulla sommità della torre più alta (183 m), consente di essere utilizzato sia al coperto che all'aperto, garantendo così una visuale a 360° sull'intera capitale mongola ogni giorno dell'anno.