Social Housing

Oggetto della proposta di intervento è la progettazione di un complesso edilizio costituito da due corpi di fabbrica gemelli, con orientamento principale Est/Ovest, capace di integrarsi con il tessuto urbano circostante e al contempo divenire una nuova centralità per il quartiere stesso. Gli edifici si sviluppano in n° 4 piani fuori terra di cui gli ultimi tre sono destinati alle residenze, mentre il piano terra ospita sia spazi aventi funzioni comuni a servizio della comunità insediata sia funzioni a carattere commerciale, ed infine, spazi destinati a servizi quali locali e vani tecnico-impiantistici. Ciascun edificio ha forma a ”V aperta” ed è costituito da due elementi rettangolari di diversa dimensione. Sono previsti 27 alloggi per ciascun fabbricato, connessi da tre blocchi scala-ascensore al servizio di 3 alloggi per piano ognuno dei quali ha il suo posto auto, che verrà realizzato a raso al piano terra in aree di pertinenza esterne destinate esclusivamente a parcheggio. I due edifici in progetto, ospiteranno il numero complessivo di 54 alloggi di cui il 61% del totale, ossia 33 alloggi, andranno al canone sostenibile da sottoporre a vendita e locazione, mentre i restanti 21 alloggi alla vendita libera. I due edifici proposti fronteggiandosi, individuano una corte interna sistemata a verde e attraversata da percorsi pedonali, che rappresenta l’elemento centrale del progetto nel complesso e diviene l’elemento fulcro per la partecipazione alla vita della comunità. Gli elementi rettangolari descritti sopra che compongono ciascuno edificio, nel punto di rotazione individuano al piano terra i passaggi aperti per l’accesso pedonale alla corte interna ed ai percorsi di distribuzione verso i corpi scala, e verso gli spazi comuni ubicati al piano terra. I vani scala assumono una valenza oltre che di puro e semplice elemento distributivo anche di spazio attrezzato asservito alla residenza, ai rapporti sociali in quanto, la presenza dello spazio a tutt’altezza in prossimità dell’ingresso, riesce a dare una percezione più ampia e luminosa dello spazio. Tutte le aree circostanti i fabbricati non sono interessate dal passaggio delle autovetture e saranno sistemate a verde ed aree attrezzate. La composizione del complesso edilizio è caratterizzata dalla presenza di aperture, lungo i prospetti longitudinali e trasversali degli edifici, realizzate secondo l’alternanza degli “elementi-finestra” le quali vengono definite una volta da balconi e logge poste ai vari livelli in posizioni e dimensioni differenti, un’altra dalla presenza di cornici aggettanti che determinano piccoli balconi. Inoltre, la presenza delle schermature in frangisole scorrevoli sono tali da configurare architettonicamente il progetto e determinare armonicamente la volumetria finale del complesso.