Recupero edificio artigianale | Massimo Dell'Oro

L’intervento comporta il recupero e la manutenzione di un volume artigianale che si attesta lungo la via Quarto ai margini del vecchio nucleo di Rancio Superiore, edificato originariamente negli anni‘60 come laboratorio artigianale ed attualmente utilizzato meramente come magazzino e deposito. L’edificio restituisce un immagine decorosa di opificio di vecchia data con un volume regolare, altezze interne importanti , una partitura con grandi parti finestrate e con ampia copertura a padiglione in lastre di fibro cemento “ eternit”. L’accesso carrabile e pedonale avviene sulla facciata a monte, direttamente da Via Quarto , tramite piazzale e rampa sino alla quota del piano attuale, posto ad un altezza inferiore di circa mt. 3.5 /4.00 al piano stradale. La stessa rampa poi prosegue a servizio dei due box esistenti nel seminterrato sino alla villa padronale nella zona sottostante, con il pertinenziale verde privato. L’unità interessata ha accesso dalla zona piana del tracciato delle rampe ed ha l’intera organizzazione degli spazi di immagazzinamento e stoccaggio con i relativi spazi di servizio e gli uffici. Si accede invece dal piano strada nel sottotetto, che non presenta le caratteristiche di abitabilità, e dove sono ricavati ulteriori spazi per l’archivio e di magazzino. I lavori di recupero consistono in una ottimizzazione delle partizione interne al fine di recuperare l’ intero volume artigianale , attraverso anche un ridisegno delle facciate senza andare a modificare la sagoma esistente, salvo la nuova configurazione dell’intera copertura . Saranno sostituiti i serramenti esistenti con una diversa partitura orizzontale continua con elementi in legno e vetro lungo i due lati aperti sul fronte sud-est e sud-ovest . Rilevanza riveste invece l’eliminazione delle esistenti lastre in eternit, con la sostituzione , in falda adeguata, di coppi in laterocemento. La nuova struttura portante vedrà l’utilizzo di legno lamellare . I fronti nord-est e sud-est vengono in parte rivestiti esternamente con pannelli autoportanti di "TRESPA METEON" di spessore 6 mm. L’accesso pedonale avviene tramite la rampa a monte e sulla sua prosecuzione a livello sottostante il piano di calpestio verranno effettuate opere di manutenzione dei due posti auto a box seminterrati, con semplici opere di pitturazione interna.