Deruralizzazione e frazionamento | Leonardo Nesi
Realizzazione di numero 4 unità immobiliari residenziali Loc. Pozzo Rosso - Lastra a Signa / Italy / 2009
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L'immobile oggetto del presente intervento è un edificio rurale risalente alla fine dell'ottocento composto da due unità immobiliari ed una stalla posto in località Pozzo Rosso nel comune di Lastra a Signa (FI). La superficie complessiva dell'imobile supera di poco i 560 mq. (utile lorda) disposta su due piano fuori terra. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di metratura variabile tra i 100 e i 133 mq. calpestabili. Il taglio degli appartamenti deriva dalle norme comunali nella specifica zona (zona agricola). Particolare attenzione, oltre alla progettazione della disposizione interna delle singole unità, è stata rivolta alla verifica della stabilità dell'immobile a livello strutturale in quanto edificato alla fine dell'ottocento pertanto con tecniche di costruzione non evolute. Infatti in fabbricato è privo di fonzazioni pertanto poggiato direttamente sul terreno. E' stato necessario dunque prevedere la formazione di cordoli di fondazione e vespai areati. Anche la copertura in legno necessità di completa sostituzione sia per il deterioramento delle travi e travetti sia per l'assenza di isolamento termico e impermeabilizzazione. Anche dal punto di vista impiantistico l'intervento è da considerarsi pesante in quanto l'impianto termico è inestitente e l'impianto elettrico ormai non più a norma. Quindi si prevede la realizzazione di nuovi impianti comprensivo di quello sanitario.
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L'immobile oggetto del presente intervento è un edificio rurale risalente alla fine dell'ottocento composto da due unità immobiliari ed una stalla posto in località Pozzo Rosso nel comune di Lastra a Signa (FI). La superficie complessiva dell'imobile supera di poco i 560 mq. (utile lorda) disposta su due piano fuori terra. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di metratura variabile tra i 100 e i 133 mq. calpestabili. Il taglio degli appartamenti deriva dalle norme...
- Year 2009
- Work started in 2007
- Work finished in 2009
- Client Massimo Nesi
- Status Current works
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