Eco-mun3

1. QUADRO CONOSCITIVO GENERALE E OBIETTIVI DELL’INTERVENTO Il programma contenuto nel bando prevede la riqualificazione e lo sviluppo di due distinte aree interne al centro abitato finalizzate alla realizzazione della nuova sede municipale del Comune di Piossasco. L’esigenze della Amministrazione sono di riassumere in una proposta organica e compiuta le linee generali di indirizzo del programma di riqualificazione del centro storico interpretando e regolando le esigenze di trasformazione di una porzione significativa di territorio. La presente proposta progettuale consiste nello sviluppo dell’indirizzo programmatico denominato “A” , ossia nella riqualificazione dell’attuale complesso edilizio municipale sito nella centrale Piazza Tenente Lorenzo Nicola adiacente all’ ex Casa Archinti e nello studio di sviluppo urbanistico dell’area denominato 2. IL CONCEPT PROGETTUALE Il master plan presentato ha la finalità di pianificare gli interventi necessari al suo sviluppo attraverso la valutazione degli aspetti relazionali, dimensionali, volumetrici e localizzativi delle macrofunzioni sia della nuova sede municipale che dell’esistente. A completamento dei riferimenti metodologici e della struttura dei percorsi il progetto fornisce approfondimenti specifici relativi ad aspetti impiantistici, strutturali, e di organizzazione distributivo – funzionale. Il programma ha una elevata valenza pubblica, sia rispetto ai suoi obiettivi primari (funzionamento della Amministrazione Comunale) sia in rapporto al processo di riqualificazione territoriale e di rigenerazione di una vasta area attualmente sottoutilizzata, il tutto all’interno di una programmazione in grado sia di ottimizzare 3. INSERIMENTO URBANISTICO E PAESAGGISTICO Le aree oggetto del presente documento sono ubicate nel quadrante centrale storico del Comune di Piossasco e si suddividono in : - area R.T.c. Residenziale e Terziaria di completamento - Area Centro Storico – Piazza Tenente Lorenzo Nicola La scelta di collocare la nuova sede comunale nell’ area RTc è coerente con le indicazioni dello strumento Urbanistico ed attuabile mediante Piano Particolareggiato senza alcuna introduzione di variante alle Norme del Piano Regolatore, configurando lo stesso come opera di urbanizzazione secondaria. Contestualmente, la scelta di riqualificazione dell’attuale sede comunale e dell’adiacente area di casa Archinti, nasce dall’esigenza di valorizzazione del patrimonio storico architettonico. Tale obiettivo viene raggiunto attraverso un garbato intervento di sostituzione edilizia finalizzato alla creazione di moderni spazi di aggregazione, di locali destinati alle realtà associative locali, di terziario privato e residenziale, riscoprendo l’identità dei luoghi e favorendo virtuose dinamiche di rivitalizzazione sociale ed economico – commerciale.