Ristrutturazione di una villa | Margherita Bianco

L’edificio oggetto dell’intervento faceva parte del “Quartiere Monforte”, caratterizzato dalla presenza di villette a schiera edificate negli anni ’20 dalla “Cooperativa Edile fra gli Agenti delle F.S. residenti in Milano”; in origine il fabbricato era suddiviso in due villette monofamiliari, come confermato dall’attuale esistenza di due numeri civici, che nel corso degli anni vennero fuse in un unico immobile. Il progetto di ristrutturazione, realizzato nel 2009-2010, prevedeva una serie di opere di rinnovamento e di adeguamento tecnologico nel rispetto delle normative vigenti, pur mantenendo le caratteristiche morfo-tipologiche originarie in coerenza con le villette limitrofe. In ottemperanza alle leggi sul contenimento dei consumi energetici, le pareti perimetrali sono state rivestite con pannelli di materiale isolante, tipo a cappotto esterno, e sono state ripristinate le cornici di tutte le finestre e le modanature delle facciate; tutti i serramenti esterni in legno sono stati sostituiti con nuovi serramenti in legno / alluminio completi di vetri “basso emissivi”, persiane e inferriate in acciaio; il tetto è stato completamente rifatto mediante la posa di pannelli isolanti e di nuovo manto di copertura in tegole. Internamente sono stati ridisegnati tutti gli spazi secondo le esigenze della proprietà e sono stati realizzati nuovi impianti elettrico, climatizzazione, idrico-sanitario e di riscaldamento con la posa di nuova caldaia a condensazione, per riscaldamento e fornitura acqua calda sanitaria, completa di pannelli solari. Tutte le finiture interne - pavimenti, rivestimenti, porte - sono state studiate accuratamente con l’attiva partecipazione dei committenti; particolare attenzione è stata pure dedicata alla sistemazione del giardino esistente, mantenendo le essenze presenti e completandole mediante la messa a dimora di arbusti rampicanti, piante da frutto e un piccolo orto di piante aromatiche.