Mercato Navile

La progettazione del piano urbanistico di iniziativa pubblica approfondisce le istanze del laboratorio partecipativo che l’ha preceduto. Il progetto ha forti caratteristiche di inclusività e ha l’ossessione di stabilire connessioni tra le parti, anche esistenti. Il carattere di urbanità dell’insediamento è perseguito tramite i seguenti criteri: - il parco centrale come cerniera tra il nuovo insediamento e quello consolidato del quartiere della Bolognina; - la continuità del tessuto urbano e relazionale del reticolo urbano viario dentro l’area di progetto; - continuità e frequenza della maglia dei tracciati ciclo-pedonali, regimentazione della mobilità tramite zone 30 km/h e della sosta carrabile; - prevalenza del carattere urbano tramite il mix funzionale, la rete di spazi ed edifici pubblici, il rapporto diretto tra edifici privati e strada pubblica; - l’organizzazione e l’articolazione degli spazi aperti pubblici secondo la definizione di una gerarchia; - la diffusione degli usi e delle attività pubbliche come presidio dello spazio vuoto e catalizzatori di attività. Il programma prevede circa 1.200 alloggi in parte destinati ad abitazioni non convenzionali (circa 300 alloggi), altri servizi di tipo commerciale e terziario, un grande parco urbano centrale e vari servizi pubblici tra cui una scuola, un poliambulatorio, una palestra, l’URP e l’anagrafe di quartiere, un nuovo centro sociale culturale. Il piano urbanistico promuove valori e priorità ambientali, con l’obiettivo strategico di ottenere elevati standard ambientali e di qualificare l’insediamento per la sua sostenibilità energetica. Tra gli altri requisiti tecnici impiantistici delle reti e dei sottoservizi si segnalano: - Centrale di trigenerazione a servizio dell’insediamento; - Certificazione energetica degli edifici sulla base dei criteri Casaclima (già certificazione regionale ai sensi della norma vigente; - Utilizzo degli apporti solari passivi, tramite un corretto orientamento degli edifici; - Coperture piane e verdi su tutti gli edifici per aumentare l’inerzia termica delle strutture; - Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari su tutti gli edifici; - Predisposizione di impianto fotovoltaico; - Predisposizione di una rete duale di raccolta delle acque per favorirne il recupero e il riciclo; - Previsione di una quota territoriale di superficie permeabile e semipermeabile di terreno; - Raccolta dei rifiuti solidi urbani tramite 6 isole ecologiche interrate; - Recupero in situ delle terre di scavo come rilevati per la connessione ad aree verdi circostanti. Attualmente sono in fase di realizzazione i blocchi urbani privati e le opere di urbanizzazione e gli spazi pubblici da parte del Consorzi degli attuatori per un importo di circa 30 mil. euro.