RESTAURO CONSERVATIVO RUSTICO RESIDENZIALE - RURALE | antonella mariano

Il progetto prevede il restauro del complesso edilizio residenziale e rurale nel rispetto dell’impianto strutturale e morfologico delle piante e nella conservazione dei prospetti nei suoi elementi e materiali.
Lo stato di fatto individua una parte del fabbricato ad uso residenziale: il restauro all’interno della residenza sarà mirato ad adattare l’unità residenziale alle norme igienico-sanitarie.Il corpo scala viene conservato come l’esistente ed adeguato solo per l’altezza a causa dell’inspessimento dei solai, dovuto alla realizzazione di impianti e pavimentazioni idonee.Al piano terra del fabbricato si localizza il soggiorno-cucina e il portico ad uso posto auto nella parte residenziale, mentre la parte del fabbricato ad uso rurale avrà depositi e annessi agricoli. Al piano superiore si trovano una camera, un guardaroba ed un bagno, e ancora per la parte del fabbricato ad uso rurale avrà depositi agricoli.Il secondo piano sottotetto viene completamente lasciato libero così come è ora: sarà un locale non abitabile.
Si prevede l‘impermeabilizzazione delle pareti perimetrali con uno strato coibente (poliuretano o polistirene) e la realizzazione di tramezzature interne in blocchi di laterizio intonacati.
I lavori di ristrutturazione sugli elementi strutturali (solai, murature e fondazioni) avranno come fine l'adeguamento statico del fabbricato.
La copertura dei fabbricati viene opportunamente coibentata, impermeabilizzata e mantellata con nuovi coppi tradizionali, dove si rende necessaria la sostituzione di quelli esistenti.
I prospetti del fabbricato prevedono un intervento conservativo degli elementi : si effettuerà una scrostatura degli intonaci di epoca recente e le parti di intonaco demolito verranno poi rifatte adeguatamente.
La tinteggiatura del fronte sarà realizzata con tonalità tenui dove non si lascia la muratura in sassi a nudo e trattamento idrorepellente con oligomero silosanico.Gli elementi lapidei (soglie, stipiti, davanzali e cornice sottotetto) verranno puliti con spazzole di saggina ed acqua, consolidati con silicato di etile applicato a pennello, e stuccati con malta di grassello di calce (per quanto riguarda lesioni, fori e giunti).I fori esterni saranno dotati di serramenti e scuretti in legno con aperture ad anta trattati con vernice impregnante trasparente.