Masterplan per un quartiere residenziale a Marcianise | Andrea Francesco Solombrino

L’area di progetto oggetto del concorso è collocata a Sud Ovest del Comune di Marcianise, tra la ferrovia (a sinistra) e l’autostrada A1 (a destra), la SS 265 sotto . A breve distanza (4 km ) è il capoluogo Caserta e la Reggia. La sua superficie copre 331.301 mq.
Principi generali utilizzati per la progettazione del comparto
I principi generali utilizzati nella progettazione del comparto si rifanno alla pianificazione urbana sostenibile e alla ecologia urbana.
Nello specifico tali principi sono:
- L’aumento della superficie permeabile dell’area, per favorire un maggiore ritorno di acqua in falda e la riduzione dell’effetto “isola di calore” (la temperatura del suolo durante i mesi estivi);
- uso più razionale delle risorse climatiche ed energetiche;
- valorizzazione delle risorse naturali a disposizione per favorire un risparmio energetico degli edifici, attraverso un loro orientamento ottimale che ne favorisca un maggiore soleggiamento e riparo dai venti freddi nella stagione invernale e una maggiore ombra e ventilazione naturale nella stagione estiva (casa passiva);
- un uso più razionale delle risorse idriche, l’impiego di impianti per il risparmio e il riutilizzo di una parte delle acque reimpiegabili per l’irrigazione del verde e per gli scarichi;
- raccolta differenziata dei rifiuti solidi urbani;
- studio accurato della struttura urbana che ottimizzi gli spostamenti e le economie di scala, favorendo gli spostamenti della mobilità sostenibile (piedi, bici, bus elettrico, ecc.).
Il Progetto
Nel nuovo quartiere sostenibile sono stati previsti 2.000 alloggi per circa 6.000/7.000 abitanti, è stato pensato come un intervento che a livello urbanistico e edilizio abbia le caratteristiche dell’eco-sostenibilità. Infatti, la scelta dei materiali e degli impianti è mirata a garantire un basso impatto ambientale, un risparmio energetico e delle risorse. Anche a livello di impianto urbanistico e viario si sono seguiti gli stessi criteri: si è posta attenzione all’orientamento e al posizionamento degli edifici per il rumore e gli aspetti climatici e alle aree verdi, in cui sono previste cisterne di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione con impianti di fitodepurazione, dei parchi urbani concepiti come dei boschi urbani. Inoltre nel quartiere saranno costruite una “piazza-giardino”(viale principale con sezione da 50 metri), una scuola, e altri servizi collettivi.
Il futuro quartiere residenziale di Marcianise è stato pensato come un intervento che nel piano urbanistico e nelle realizzazioni edilizie abbia le caratteristiche dell’ecosostenibilità.
La scelta di materiali e degli impianti è mirata a garantire un basso impatto ambientale, risparmio energetico e risparmio delle risorse.
Il Comparto presenta una superficie territoriale complessiva di mq. 331.301, di cui 88.295 destinati alla superficie edificatoria (79.460 residenziale e 8.835 a servizi collettivi), la superficie destinata a verde pubblico attrezzato e a parco è di mq 72.825 mq (38.349 pubblico e 34.476 di pertinenza degli edifici), 50.656 mq di aree pedonali e 4 km di piste ciclabili.