Palazzo MC | Corsaro Architetti

Il sole caldo della Puglia, la verde Valle d’ Itria e la passione per la natura sono stati l’ispirazione per il progetto dell’abitazione di una coppia olandese che ha scelto uno dei borghi più belli d’Italia, Cisternino, come luogo dove vivere.

L’edificio, un antico palazzo su quattro livelli, si trova nel cuore del centro storico e si affaccia da un lato sulla maestosa ed elegante piazza principale e dall’altro su un vicolo stretto, mentre sui restanti lati è addossato al tessuto urbano adiacente.

La forma rettangolare della pianta, lunga e stretta, limitava notevolmente l’illuminazione naturale e il ricambio dell’aria, pregiudicando il comfort abitativo e compromettendone radicalmente l’utilizzo fino a portare, come conseguenza nel tempo, allo stato di abbandono.

Il progetto di recupero e riqualificazione energetica è stata l’occasione, partendo dall’analisi delle criticità, per sperimentare un nuovo modo di abitare uno spazio intimo con un concetto di “verde immersivo”. Al centro del palazzo, un patio a doppia altezza con un ampio lucernario apribile a seconda delle necessità, funge da elemento regolatore del comfort termo igrometrico nelle diverse stagioni, durante l’estate funziona come “Torre del vento” risucchiando aria fresca dal basso ed espellendo l’aria calda dall’alto, mentre durante l’inverno serve da “Serra solare” captando la luce ed il calore all’interno per distribuirlo agli ambienti circostanti.

L’abitazione è consapevolmente studiata per non essere più una scatola chiusa ed astratta rispetto al mondo esterno, ma aperta ed in relazione con la natura presente al suo interno, in grado di interagire con il contesto che la circonda all’esterno.

Il primo piano del palazzo è costituito dalla parte più antica dell’edificio ed è caratterizzato da ambienti voltati. Una scala sospesa in metallo, come una spirale spazio-temporale, conduce ai piani privati superiori contraddistinti da spazi e forme contemporanee.

Lo spazio vuoto centrale del patio diventa il cuore del palazzo, al suo interno un rigoglioso giardino (Monstera deliciosa,  Musa paradisiaca, Arecastrum romanzoffianum o Pteridophyta, Philodendron, Ficus repens, Vica minor, Tillandsia), che in un contesto prettamente urbano, riconnette alla natura creando un microcosmo in grado di sfruttare le risorse naturali  della geotermia, dell’irraggiamento solare, dei flussi d’aria e dell’acqua di recupero per le piante, distribuendo benessere psico fisico secondo i principi della biofilia.

Affacciati sul nucleo centrale del patio su più livelli si aprono, da un lato gli spazi riservati ed intimi e dall’altro quelli del living, collegati attraverso una passerella in vetro sospesa tra il giardino e il cielo.

La facciata principale, stereometrica ed austera è filtrata da piante rampicanti e piccoli arbusti (Camelia sasanqua, Solanum jasminoides, Lonicera pileata o Jasminum nudiflorum) che come nella tradizione dei borghi mediterranei, preservano l’intimità degli spazi interni dei primi piani, mentre in sommità, su uno spazio arretrato creano una terrazza giardino con vista panoramica sul centro storico. 

The warm Puglian sun, the green Valle d’Itria and passion for nature were the inspiration behind this project to design a house for a Dutch couple who have chosen to make their home in one of Italy’s most picturesque towns: Cisternino.

The building, a centuries-old four-storey building, stands in the heart of the historical centre, overlooking the majestic and elegant main square on one side and a narrow alleyway on the other; its remaining sides form part of the adjacent urban fabric.

The long, narrow rectangular plan significantly limited natural lighting and air flow, making the building uncomfortable to live in and radically compromising its use, something that had led, over time, to its neglect.

The project to restore the building and improve its energy efficiency provided the opportunity, following an analysis of its critical issues, to experiment with a new way of living in an intimate space, based on the concept of being immersed in nature. In the building’s core a double-height patio with a large skylight that can be opened as needed regulates heat and moisture throughout the year: during the summer, it functions as a “wind tower”, sucking up cool air below and expelling the hot air above, while during the winter it acts light a green house, capturing sunlight and heat to distribute it to the surrounding rooms.

The house has been consciously designed not to be a box closed off from the outside world, but instead opens up and is linked to the nature inside it in such a way that it interacts with its surroundings outside.

The first floor is the oldest part of the building and is characterised by spaces with vaulted ceiling.
A suspended metal staircase, like a spiral through space and time, leads to the private floors upstairs, marked by contemporary spaces and forms.

The empty central patio area becomes the heart of the building. Home to a lush garden (Monstera deliciosa, Musa paradisiaca, Arecastrum romanzoffianum and Pteridophyta, Philodendron, Ficus repens, Vica minor, Tillandsia), in a purely urban context it reconnects with nature by creating a microcosm capable of exploiting the natural resources of geothermal energy, solar radiation, air flows and recycled water for the plants, distributing physical well-being in accordance with the principles of biophilia.

The private spaces on one side and living areas on the other overlook the central patio from more than one level and are linked by a glass walkway suspended between the garden and the sky.

The solid and austere main façade is filtered by climbing plants and small shrubs (Camelia sasanqua, Solanum jasminoides, Lonicera pileata and Jasminum nudiflorum) which, as is traditional in Mediterranean towns, preserve the privacy of the rooms on the first floor, while at the top, a set-back garden terrace offers panoramic views of the historical centre.