WELL | memo architectuur

Amidst the COVID-19 pandemic, the owners purchased this former multi-family dwelling without ever setting a foot inside. A dilapidated structure, yet with a charming facade; envisioning a complete renovation meant the building could be tailored entirely to their preferences.

Location was also a non-issue: a southeast-facing urban garden with a view of a church, a walking park, and two beautiful old beech trees meant no concerns about rear neighbors.

The two outdated apartments were transformed into a single-family home, crowned with an additional floor during the renovation. This not only harmonized with the streetscape but also provided the opportunity to optimize all spaces for a long-term occupancy.

An initial plan that focused on preserving the main load-bearing structures quickly gave way to a complete overhaul: at one point, only the front facade and partition walls remained standing. Through well-chosen modifications and a focus on priorities, efforts were made to introduce as much natural light as possible into the narrow row house. With a net width of 4.75 m and a depth of 16 m, the central, dark section was particularly addressed.

Vertical circulation was relocated to the center of the house, creating a light shaft. Additional skylights were installed and the large front and back windows ensure a light-filled experience throughout the entire house.

With a preference for color and natural materials, the interventions were carefully selected. At the project's outset, several finishes and craftsmen were already secured, forming the foundation upon which the project would later be built. Extensive self-construction work allowed to invest in the technical and energetic aspects of the house as well as its aesthetic appeal, creating a sustainable home.

[DE]

Midden in de coronaperiode kochten de eigenaars deze voormalige meergezinswoning, zonder ze ooit te bezoeken. Het was een bouwvallig pand met een charmante gevel. Gezien hun plannen voor een totaalrenovatie, bood dit de gelegenheid om het gebouw volledig naar hun eigen smaak te transformeren.

Qua locatie hoefde er niet getwijfeld te worden: een zuid-oost gerichte stadstuin met uitzicht op een kerk, een wandelpark en twee prachtige oude beukenbomen in de achtertuin – van achterburen dus geen last!

De twee verouderde appartementen werden omgevormd tot een eengezinswoning die tijdens de renovatiewerkzaamheden werd bekroond met een extra verdieping. Dit niet alleen om het straatbeeld te complementeren, maar ook om alle ruimtes optimaal in te delen voor een langdurige bewoning.

Hoewel het oorspronkelijke plan gericht was op het behoud van de belangrijkste draagstructuren, maakte dit al snel plaats voor een complete herstart: op een gegeven moment stonden alleen de voorgevel en scheidingsmuren nog overeind. Door slimme interventies werd er geprobeerd zoveel mogelijk natuurlijk licht in de smalle rijwoning te brengen. Met een netto binnenbreedte van 4,75 m en een diepte van 16 m was vooral het centrale, donkere gedeelte een aandachtspunt.

De verticale circulatie werd verplaatst naar het midden van de woning, fungerend als een soort lichtschacht. Extra daglicht werd gerealiseerd met daglichtkoepels en de toepassing van een doorzon typologie, waardoor de lichtrijke ervaring doorheen de hele woning terug te vinden is.

Met een voorkeur voor kleur en natuurlijke materialen werden de ingrepen zorgvuldig gekozen. Aan het begin van het project werden al enkele afwerkingen en vakmannen vastgelegd, waarrond het project later werd opgebouwd. De combinatie met veel zelfbouwwerk maakte het mogelijk te investeren in zowel het (isolatie)technische aspect als het esthetische, met het oog op toekomstgericht bouwen.

Lead Architects: Yasmijn van Winkel and Eleni Daelemans

Photography: Evenbeeld

Website: https://evenbeeld.be/

IG: https://www.instagram.com/evenbeeld.be/?hl=it