UFFICIO nella città storica | Remo Gavaz

Il progetto che riguarda un cambio di destinazione d’uso, insiste su un immobile posta al piano terra di un fabbricato esistente, situato nel centro storico di Bologna in via San Vitale .

Lo stabile risale ai primi anni del 900 e presenta una struttura in muratura portante con solai misti con putrelle di ferro e laterizio a voltini.
L’accesso all’ufficio avviene direttamente dall’esterno: tramite un viottolo pedonale ci si immette in una zona di ingresso che, insieme ad un lungo vano posto a 90° rispetto al primo e con un’altezza di un piano fuori terra, sono stati sicuramente aggiunti, in epoca più recente, all’edificio principale, che ha un’altezza di due piani fuori terra.

L’unità immobiliare progettata, ha sostanzialmente mantenuto la conformazione esterna dell'edificio. Il progetto ha previsto degli interventi interni, atti a migliorare soprattutto le qualità igieniche-sanitarie dell’immobile e l’assetto distributivo e funzionale in modo che sia più consono al nuovo uso proposto.
In particolare sono state realizzate le seguenti modifiche:
1) Demolizione e spostamento del bagno esistente in una posizione più centrata rispetto all’intero immobile, dove sono stati realizzati due nuovi servizi igienici;
2) Demolizione degli attuali lucernari esistenti e loro sostituzione mediante la realizzazione di quattro pozzi luce, atti a dare una migliore illuminazione e aerazione ai vari locali presenti;
3) Risanamento energetico;
4) Rifacimento degli impianti;
5) Rifacimento delle pavimentazioni di tutti gli ambienti previo abbassamento della quota del pavimento di calpestio.