CH73 House | LBR&A | L. Benjamín Romano & Arquitectos

The residential area of Bosques de las Lomas in Mexico City is a neighborhood conceived within a wooded area. Its clumsy architectural development has deforested the site, transforming the forest into rooftops and landscaped concrete platforms that drain rainwater into the municipal system, reducing the infiltration of water into the subsoil, and destroying the original flora and fauna of the site.

Within this context, the CH73 House is born as a self-sustainable proposal that breaks the imposed paradigms of construction in the area. The presence of a federal reserve to the east, the pre-existence of a retaining wall, the adherence to the regulations and the project program itself, helped us to make the decision of the architectural design of CH73, conceptualizing it as a diaphanous file in cantilever, surrounded by interesting current and future visuals (when the implemented ecological actions mature), with a clear division of the served space with the server space.

CH73 has a total area of 1023 square meters. The structural design of the house is resolved from a steel frame that frees a cantilever of 20 meters over the ravine to take advantage of the entire terrain and comply with the regulations established in the area. This characteristic of the terrain drove LBR&A's passive bioclimatic architecture strategies.

Our traditional holistic way of working led us to the understanding of projecting an architectural-structural piece, with protected and ventilated facades, with resources in terms of conservation and energy generation and with a water and ecological conscience towards the environment. All this proposes a calm and diaphanous interior spatiality (programmatic requirements of the project), surrounded by light, natural air, with open and protected visuals, with a great quality of life inside.

The Net-Zero factor was achieved by the combined use of the piles supported by a heat pump (solar powered), by the adequate orientation, ventilation, and protection towards the environment, as well as by the adequate materiality of the construction. In terms of water, a biodigester system was installed to treat wastewater and irrigate the federal zone, as well as sending rainwater to the subsoil to improve the flora and fauna conditions of the battered forest area.

The reinforcement rests on three black concrete load-bearing walls that make up the basement, which is founded on geothermal piles that are used to generate resource savings. In fact, the piles contribute to heating the house in winter and preheat the pool the rest of the year with the support of a heat pump. The visuals that are generated are towards the ravines, while the spaces have a flexibility of use, which can be easily adapted to the changes or needs of the clients.

As part of the reforestation, it was decided to plant endemic species such as Tepozán, Pino Moctezuma (Ocote), and Aguacateros trees (specific for the fauna), in addition to other trees that had grown naturally on the pre-existing and abandoned platform of the property. We were very excited to learn that a Cacomixtle (an endangered species) was found a few days ago in the federal zone.

Photography: Jaime Navarro, Frank Lynen

[ES]

La zona residencial de Bosques de las Lomas en la Ciudad de México es una colonia concebida dentro de un ámbito boscoso. Su torpe desarrollo arquitectónico ha deforestado el sitio, transformando al bosque en azoteas y plataformas de concreto ajardinadas que drenan sus aguas pluviales al sistema municipal, mermando la infiltración de agua al subsuelo, y arrasando con la flora y fauna originales del sitio.

Frente a este contexto, la Casa CH73 nace como una propuesta autosustentable que rompe los paradigmas impuestos de construcción en la zona. La presencia de una reserva federal al oriente, la preexistencia de un muro de contención, el apego a la normatividad y el programa mismo del proyecto, nos ayudaron a tomar la decisión del partido arquitectónico de CH73, conceptuándolo como una ficha diáfana en cantiléver, rodeada de interesantes visuales actuales y futuras (cuando maduren las acciones ecológicas implementadas), con una clara división del espacio servido con el espacio servidor.

CH73 cuenta con una superficie total de 1023 metros cuadrados. El diseño estructural de la casa se resuelve a partir de una armadura de acero que libra un volado de 20 metros sobre la barranca para aprovechar la totalidad del terreno y cumplir con la normativa establecida en el área. Esta característica del terreno impulsó las estrategias pasivas de arquitectura bioclimática de LBR&A.

Nuestra tradicional forma holística de trabajar nos llevó al entendimiento de proyectar una pieza arquitectónico – estructural, con fachadas protegidas y ventiladas, con recursos en materia de conservación y generación de energía y con una conciencia hídrica y ecológica hacia el entorno. Todo esto propone una tranquila y diáfana espacialidad al interior (requisitos programáticos del proyecto), rodeada de luz, aire natural, con visuales abiertas y protegidas, con una gran calidad de vida al interior.

El factor Net-Zero fue alcanzado por el uso combinado de las pilas apoyadas por una bomba de calor (energizadas solarmente), por la adecuada orientación, ventilación y protección hacia el entorno, así como por la adecuada materialidad de la construcción. En términos hídricos, se instaló un sistema biodigestor que trata las aguas de desecho para irrigar la zona federal, así como el envío del agua pluvial al subsuelo para mejorar las condiciones de flora y fauna de la maltratada zona boscosa. © Jaime Navarro

La armadura se apoya sobre tres muros de carga de concreto negro que componen el sótano cimentado a base de las pilas geotérmicas que se aprovechan para generar un ahorro de recursos. De hecho, las pilas contribuyen a climatizar la casa en invierno y precalentar la alberca el resto del año con apoyo de una bomba de calor. Los visuales que se generan son hacia las cañadas, mientras que los espacios cuentan con una flexibilidad de uso, los cuales se pueden adaptar fácilmente a los cambios o necesidades de los clientes.

Como parte de la reforestación, se decidió sembrar especies endémicas como el Tepozán, el Pino Moctezuma (Ocote), y árboles Aguacateros (específicos para la fauna), además de otros individuos arbóreos que habían nacido naturalmente en la plataforma preexistente y abandonada del predio. Con mucha emoción, nos enteramos de que encontraron un Cacomixtle (especie en peligro de extinción) hace unos días por la zona federal.

¿Para quién?: Este proyecto responde al entorno físico y social. La casa se concibe como vivienda para una pareja de profesionistas retirados. La rehabilitación de la barranca como un espacio público y ajardinado responde al entorno físico y social.

¿Por qué?: Los propietarios alcanzaron su edad de retiro y decidieron construir una casa funcional y tranquila que cumpliera sus necesidades para su época de vejez. Ante la urgencia de rehabilitar los espacios públicos, se tomaron acciones para adecuar la reserva federal como parte de un entendimiento holístico de arquitectura y ciudad.