OPERE EDILIZIE E IMPIANTISTICHE DI ADEGUAMENTO, BONIFICA AMIANTO E RIFACIMENTO VETRATE CONTINUE DI FACCIATA EDIFICIO DI VIA CELORIA 20 . | Enzo Ranieri

DESCRIZIONE DEL PROGETTO

 Il progetto nasce dalla necessità di adeguare il patrimonio Immobiliare dell’Università alle normative vigenti in materia di prevenzione incendi. Gli edifici oggetto dell’incarico sono due: Edificio n. 24010, in Via Celoria 20 e l’Edificio n. 26010, in Via Venezian 15.

 EDIFICIO N. 24010 – VIA CELORIA 20

Il primo, risalente agli anni 70, è costituito da un unico corpo di fabbrica, con 1 piano seminterrato, 3 piani fuori terra e 1 piano sottotetto adibito esclusivamente a locale tecnico. Attualmente è sede universitaria e accoglie attività didattiche, con anche alcune zone dedicate all’attività amministrativa.

L’intervento riguarda principalmente il rifacimento delle facciate vetrate, che devono essere completamente rimosse perché costituite da pannelli contenenti amianto, ma si estende anche a tutti i piani, in particolare a tutte quelle aule, o locali, o vani scala che richiedono un adeguamento alle normative antincendio. L’adeguamento riguarda sia la struttura che gli impianti. In particolare: bonifica dei materiali contenenti amianto con la rimozione dei pannelli di facciata e la loro completa sostituzione; questo consentirà inoltre di ottimizzare le performance energetiche, riducendo le dispersioni di facciata e contenendole entro i limiti di legge; realizzazione degli interventi di messa in sicurezza ed adeguamento di tutti gli ambienti e gli impianti alla vigente normativa antincendio.

Il progetto prevede:

-           la realizzazione di una serie di interventi edili, riguardanti razionalizzazione del sistema delle vie di esodo di tutto l’edificio e la protezione dei vani scala esistenti tramite compartimentazioni tagliafuoco;

-          la realizzazione di una nuova scala di sicurezza esterna sul lato sud in sostituzione di quella esistente in tubi innocenti, utilizzo della scala sul lato ovest posta all’interno dell’edificio in costruzione, piccola scala di emergenza al Piano Rialzato al servizio dell’aula 208 realizzazione di zone filtro tra aule e scale di sicurezza, la realizzazione di spazi calmi; per la protezione passiva antincendio dei locali a rischio incendio specifico, il progetto prevede la creazione di due compartimenti, la compartimentazione del cavedio e dei canali d’aria;

-          l’installazione e l’adeguamento di una serie di impianti antincendio di vario genere, per conferire al complesso una adeguata protezione attiva antincendio: impianto di rivelazione e allarme incendio; impianto idrico antincendio con vasca di accumulo e relative pompe; impianto di illuminazione di sicurezza; impianto di allarme acustico e visivo;

-        adeguamento del numero di estintori;

-          rifacimento completo delle facciate vetrate con la rimozione dei pannelli di facciata contenenti amianto e la loro completa sostituzione; 

-          posa in opera di ascensore esterno di tipo oleodinamico sul prospetto Est, con capienza di 13 persone, con vano corsa costituito da castelletto vetrato. L’ascensore consentirà all’utenza diversamente abile di accedere agli spazi posti sul lato ovest dell’edificio al secondo piano.

E’ prevista inoltre la realizzazione di n. 2 piccole scale interne ai piani primo e secondo, con lo scopo di recuperare le differenze di quota tra l'edificio in oggetto e quello limitrofo di nuova realizzazione. Le scale saranno realizzate con tavelloni armati con getto in opera poggianti su muricci e chiusura laterale in muratura intonacata a civile. I gradini avranno pedate ed alzate in serizzo.

Alcuni serramenti interni verranno rimossi e saranno sostituiti con porte tagliafuoco classe REI 60 a uno o due battenti, in lamiera d'acciaio zincata e verniciata; dove necessario le porte saranno dotate di maniglione antipanico che permetterà la corretta chiusura di entrambe le ante.

In seguito alla necessità di compartimentare alcuni spazi interni all’edificio (vani scala e locali tecnici) il progetto prevede la creazione di zone filtro con la realizzazione di nuove murature antincendio REI60, realizzate con pannelli in cartongesso TIPO KNAUF, costituiti da struttura metallica interna in lamiera zincata da 6/10 con montanti e guide fissate a pavimento e a soffitto dim. 50x50 mm, aventi interasse massimo di 60 cm, da singola lastra per lato in cartongesso tipo Knauf, sp. 15 mm, fissate all'orditura metallica e con interposta lana di roccia di sp. 40 mm.

Serramenti esterni di facciata

E’ prevista la rimozione dei serramenti esterni compresi i pannelli contenenti amianto e il rifacimento completo delle facciate con vetrate continue con struttura in lega di alluminio, verniciatura a polveri sp. 50 micron colore grigio chiaro, pannelli in vetro colori differenziati sempre su varie sfumature di verde chiaro; in corrispondenza dei solai e fino ad una altezza da pavimento di cm. 110 le vetrate saranno opportunamente coibentate, con materiale isolante poste tra le due lastre vetrate. Per i profilati sarà utilizzata una lega primaria di alluminio - magnesio - silicio. Il sistema dovrà prevedere telai a taglio termico, realizzati con listelli isolanti in poliammide rinforzati con fibra di vetro al 25% o materiali equivalenti. La vetrata isolante esterna sarà composta da due lastre di cristallo stratificato, di cui una Selettiva e Bassoemissiva; lastra esterna: lastra di vetro stratificato, composto da due lastre, vetro chiaro FLOAT con una faccia selettiva e basso emissiva. I pannelli fissi costituenti parapetto saranno realizzati in vetro colorato; le finestre saranno apribili con apertura a bilico.

EDIFICIO N. 26010 – VIA VENEZIAN 15

L’edificio, risalente agli anni 80, è costituito da un unico corpo di fabbrica, con 1 piano seminterrato, 3 piani fuori terra. Attualmente è sede universitaria e accoglie attività didattiche, con anche alcune zone dedicate all’attività amministrativa.

L’intervento riguarda l’adeguamento della struttura e degli impianti alla vigente normativa antincendio, il tutto finalizzato all’ottenimento del Certificato di Prevenzione Incendi. In particolare il progetto prevede interventi di messa in sicurezza e adeguamento di tutti gli ambienti e gli impianti che lo richiedono e la realizzazione di una nuova scala esterna di sicurezza per le aule del 2° piano.

Il progetto prevede:

-          la realizzazione di una serie di interventi edili, riguardanti la razionalizzazione del sistema di vie di fuga del complesso e la protezione dei vani scala esistenti tramite compartimentazioni tagliafuoco;

-          realizzazione di uscite di sicurezza per alcune aule studenti, realizzazione di filtro tra aule e scale di sicurezza, realizzazione di nuove aperture e di spazi calmi 

-          la realizzazione di una serie di interventi edili riguardanti la protezione passiva antincendio dei locali a rischio specifico, tramite la creazione di compartimenti taglia fuoco 

-          l’installazione/adeguamento di una serie di impianti antincendio di vario genere, in grado di conferire al complesso un’adeguata protezione attiva antincendio: impianti di rivelazione e allarme incendio; impianto idrico antincendio; impianto di illuminazione di sicurezza; impianto di evacuazione con altoparlanti; 

-          nell’aula al 2°piano con eliminazione della gradonata lignea e metallica esistente e realizzazione di una nuova gradonata;

-          realizzazione di nuove scala metallica sul prospetto nord, con struttura portante in acciaio zincato, gradini e ripiani dei pianerottoli in alluminio grigliato, parapetti in acciaio zincato. 

Per la compartimentazione locale deposito al piano rialzato, e’ prevista la realizzazione di nuove murature antincendio REI60, realizzate con pannelli in cartongesso TIPO KNAUF, costituiti da struttura metallica interna in lamiera zincata da 6/10 con montanti e guide fissate a pavimento e a soffitto dim. 50x50 mm, aventi interasse massimo di 60 cm, da singola lastra per lato in cartongesso tipo Knauf, sp. 15 mm, fissate all'orditura metallica e con interposta lana di roccia di sp. 40 mm. Verranno realizzate inoltre contropareti interne antincendio classe REI60 per la compartimentazione cavedio canali aria da realizzare sempre con pannelli TIPO KNAUF.

Alcuni serramenti interni verranno rimossi e saranno sostituiti con porte tagliafuoco classe REI 60 a uno o due battenti, in lamiera d'acciaio zincata e verniciata; dove necessario le porte saranno dotate di maniglione antipanico che permetterà la corretta chiusura di entrambe le ante.