RETROFIT EDIFÍCIO SENADOR | Douglas Piccolo Arquitetura e Planejamento Visual Ltda

– Projeto: 2016

– Área do Terreno: 1.023,46m2

– Área Construída: 8.957,62m2

HISTÓRICO
Edifício projetado e construído na década de 70 do século passado, situado na região central de São Bernardo do Campo, que após um evento estrutural proporcionou duas decisões dos condôminos: a demolição ou a recuperação e modernização. Opção eleita: recuperação e modernização total.

RETROFIT
Em função da sua esplendida localização e coeficiente de utilização (área construída) optou-se pela preservação, valorização de sua memória, modernização e readequação.
Foram executados os reforços estruturais, novas instalações hidráulicas, elétricas, telefônicas, proteção contra incêndio atualizada e uma nova plástica e estética de última geração, com tecnologia atual e incorporada todas as condições disponíveis de sustentabilidade.

ARQUITETURA – Conceitos Gerais:
– Privilegiar a iluminação natural para reduzir o consumo de energia e consequentemente reduzir o impacto ambiental, beneficiando a saúde do usuário da edificação;
– Isolar as fontes de calor e adequar a construção no aproveitamento da irradiação solar – Placas térmicas para aquecimento de água e placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica;
– Captação e reuso de água da chuva;
– Fachada unitizada modular com vidros refletivos autolimpantes.

MATERIAIS
– Matérias primas de origem renovável;
– Aproveitamento de resíduos na composição dos produtos;
– Fabricante com atuação social responsável e inovadoras;
– Originário ou de fabricação próxima ao local para melhorar a logística e minimizar os impactos de transporte;
– Durabilidade e adaptabilidade em função da vida útil do produto;
– Baixo impacto ambiental;
– Produtos de fácil conservação e limpeza.