Centro de desarrollo comunitario, comuna 8 sur (occidente), Municipio de Bucaramanga, Santander - Colombia | Jonattan Pico Tavera

Los CDC, son proyectos que buscan articular las acciones de apropiación de la
información y el conocimiento, cómo proceso de construcción de políticas públicas, donde se
busca que la toma de decisiones, sean encaminadas a promover, garantizar y restituir los
derechos de los ciudadanos, acorde con sus necesidades y expectativas.

La desigualdad social en Colombia, genera que un importante porcentaje de la
población se encuentre en condición de vulnerabilidad. Este escenario, como consecuencia de
los bajos salarios, da lugar a grupos sociales: pobres y ricos. Otros factores como el aumento
de los impuestos disminuyen la capacidad de ahorro, la inversión productiva y el crecimiento
económico. Todas estas situaciones fomentan la tensión social, que a su vez afecta las
oportunidades a las que pueden acceder los ciudadanos. Esta problemática permite el
planteamiento de propuestas arquitectónicas orientadas a generar transformación social, como
es el caso de los Centros de desarrollo Comunitario, que favorecen el desarrollo integral de la
población asentada en las zonas de atención prioritaria; Impulsando la construcción de la
ciudadanía, con énfasis en el conocimiento y ejercicio de los derechos ciudadanos,
privilegiando el beneficio social y colectivo.

El proyecto está compuesto por 5 zonas: Zona de recibimiento (estacionamientos, zonas verdes y espacio público); Zona común (lobby y recepción); Zona privada (oficinas administrativas, salas de espera, baterías sanitarias, cuarto de cámaras de seguridad y cuartos de mantenimiento); Zona cultural 1 (área de exposiciones, aulas múltiples, áreas de lectura, aulas digitales y áreas complementarias);  Zona cultural 2 (aulas de enseñanza, y salas de docentes); y Auditorio.

Área total, neta predio: 37,066.22 m2; Perímetro área neta: 835,26 m; Índice de ocupación máx. : 16,679.79 m2

Capacidad del proyecto (cobertura): 5.017 usuarios/ mes (30 días) = 167 usuarios/día (10 horas)

Área neta, m2 por usuario: 1,30 m2 general; 2,00 m2 ambientes educativos CDC.