Création de logements et réhabilitation d'un manoir | Atelier A.P.I

Aménagement paysager

29 logements
Création d’un espace de coworking
Situation : Le Mesnil Esnard

Étude : concours

Coût travaux estimé : 3,5 millions d’euros

Surface habitable : 1750 m²

Surface bureau : 400 m²

La qualité du site du Manoir, tant par ses plantations centenaires que par la Maison de Maitre, faisant partie du patrimoine historique du Mesnil-Esnard, implique une approche modeste et respectueuse. Le parti de notre projet est de conserver et embellir le parc et son mur d’enceinte, de réhabiliter soigneusement le Manoir, et de créer 29 logements dans deux bâtiments qui ne dominent pas la maison de maître, avec un seul étage et un niveau de combles, des volumes fractionnés en terrasses, et des toits en ardoises dont la pente et la couleur s’accordent avec le bâtiment existant. D’autre part, il convient d’assurer une continuité volumétrique harmonieuse avec les maisons voisines, et de rendre visible, depuis la rue, la façade noble arrière du Manoir, actuellement occultée par une haie de thuyas.

La circulation piétonne est privilégiée pour accéder aux logements et au Manoir, à travers les espaces de détente et les jeux d’enfants. La circulation automobile de surface est rejetée en limite Nord et Est du parc, avec une entrée des véhicules derrière le Manoir.