Casa DF

La presente previsione progettuale, si è posta l’intento del recupero ai fini abitativi della porzione attualmente destinata a sottotetto di un immobile situato al margine ovest dell’abitato di una piccola frazione del Comune di Sondrio, contestuale al miglioramento energetico dello stesso e nel rispetto dell’organismo edilizio originario. 

Il fabbricato ad uso residenziale, libero sui quattro lati, si sviluppa su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato, secondo la seguente distribuzione verticale:

- piano terra                  locali di servizio e autorimessa   [non soggetto ad intervento],

- piano primo                residenza   [non soggetto ad intervento],

- piano secondo            soffitta/sottotetto in parte non agibile.

L’immobile soggetto ad intervento, presenta caratteristiche tipologiche tradizionali, quali, strutture verticali in cemento armato e mattoni di laterizio, strutture orizzontali in laterocemento, struttura di copertura in legno con travi e travetti a sezione rettangolare, manto di copertura in lastre di pietra tipo “piote”, serramenti ed oscuranti in legno e finiture di facciata che alternano la pietra faccia a vista con un intonaco di tipo “civile”; risulta comunque privo, di elementi a carattere monumentale, o decorativo di particolare rilievo. 

Ogni livello di piano è caratterizzato da una differenza di quota, pari a circa m 1.20, all’interno del piano stesso, che si sviluppa da sud verso nord, identificabile anche dall’esterno; osservando i fronti est ed ovest infatti, si denota la presenza di due strutture di copertura. Riguardo la prima, classica tipologia a due falde (capanna), con altezze interne già di per sé dignitose e posta sul corpo di fabbrica nord, si segnala che a seguito di precise indicazioni della Committenza, si è optato per il mantenimento dell’orditura principale con la sola esecuzione del pacchetto coibente ventilato; relativamente alla seconda copertura, falda singola orientata a sud e caratterizzata al suo interno da spazi non agibili, la scelta funzionale ed estetica, è stata quella di realizzare un nuovo corpo di fabbrica che desse l’impressione, emergendo dalle sporgenze in gronda volutamente mantenute, di essere stato “inserito” all’interno della copertura esistente, conferendo al contempo la fruibilità necessaria agli ambienti interni. 

All’intervento principale, si affianca altresì l’esecuzione di una struttura in metallo a forma quadrata, atta ad ospitare un corpo scala che consenta di rendere indipendente la nuova residenza che si andrà a creare; la struttura, da realizzarsi a livello del piano primo in posizione est rispetto al fabbricato stesso, sarà parzialmente delimitata da pannelli di lamiera di alluminio permeabili alla luce e all’aria.