Praça Vila Nova | PSA Arquitetura

Tipologia / Typology: Conjunto Residencial / Residential Complex

Local/ Location: Vila Nova Conceição, São Paulo

Terreno/ Site area: 5 754,46 m²

Área Construída / Built area: 37 981,55 m²

Projeto / Project year: 2008

Conclusão / Conclusion: 2012

O partido arquitetônico do projeto é claro: duas torres residências e um grande pátio. Além de conferir identidade única ao espaço, o pátio é integrador dos térreos das torres por caixilhos deslizantes e transparentes, que unificam a parte interna e externa.  Essa interação qualifica a proposta e fragiliza os limites entre dentro e fora. O paisagismo desenvolvido foi tratado como uma extensão da arquitetura em proporção e ritmo de implantação. A volumetria prismática das torres é consequência da concepção em anéis formados pelas varandas em todo o perímetro dos edifícios, para melhor aproveitamento das vistas para a cidade (próximo ao Parque Ibirapuera) e sustentabilidade do projeto, já que colaboram com o sombreamento interno dos apartamentos (um por andar).

Considerando os anéis perimetrais das torres, pontos de exceção foram criados para que os jardins suspensos ganhassem certo protagonismo e se relacionasse com o verde do pátio no térreo e entorno urbano verde. O projeto segue os conceitos de sustentabilidade (Green Buildings): controle de qualidade da água despejada na rede de águas pluviais, redução do consumo de água para irrigação em 50%, por meio de aproveitamento de água de chuva no local, redução do consumo de energia através da utilização de sistemas de iluminação, elevadores e equipamentos mais eficientes.

As unidades habitacionais da primeira torre têm uma grande varanda enfrentada às áreas sociais, explorando as melhores vistas. Enquanto a parte íntima abre-se predominantemente para o lado direito. Na segunda tipologia, a setorização dos apartamentos é um pouco diferente. As varandas estão na extremidade da volumetria, enquanto as áreas intimas e de serviço se concentram na esquina oposta.

Assim como o térreo é envidraçado, o mesmo acontece na cobertura. Se no térreo a intenção foi estabelecer uma relação direta com o pátio, na cobertura a relação é com a cidade através das vistas. No coroamento da primeira torre existe um apartamento triplex distribuído em social, íntimo e lazer de baixo para cima, enquanto na outra torre, o coroamento é feito através de um apartamento duplex, cujo pavimento inferior destina-se à área íntima e o superior ao social e lazer. O Praça Vila Nova é resultado de uma preocupação com o entorno direto (pátio) e longínquo (vistas para a cidade), além de considerar princípios de sustentabilidade na arquitetura contemporânea.

The architectural concept is clear: two residences towers and a large courtyard. In addition to provide unique identity to space, the square garden is integrator of ground floors of the towers by sliding and transparent frames that unify the inside and outside. This interaction describes the proposal and weakens the boundaries between inside and outside. The landscape was designed as an extension of the architecture, concerning its proportion and rhythm. The prismatic volumes of the towers is a result of design in rings formed by the balconies around the buildings perimeter, to offer better use of the skyline view (next to Ibirapuera Park) of the apartments ( one per floor).

Considering the perimeter rings of towers, gaps have been set for hanging gardens that relate with the green courtyard downstairs and green urban environment designed. The project follows the concepts of sustainability (Green Buildings): Water quality control of drained rainwater reduces consumption on site for irrigation by 50%. Energy is saved due to more efficient lighting systems, elevators and equipment.

The first tower housing units have a large balcony facing the social areas, exploring the best views. While the inner part opens up predominantly on the right side, in the second type, the apartment internal divisions is a little different. The balconies are at the end of the volumes, while the intimate and service areas are concentrated on the opposite corner.

The ground is glazed as the penthouses. On the ground the intention was to establish a direct relationship with the courtyard, whilst in the penthouses the highlight is the relationship with the city skyline. On the top of the first tower there is a triplex penthouse apartment distributed in social, intimate from lower to the upper floor, while in the other tower on the top there is a duplex penthouse apartment, whose lower floor is for the intimate area and the upper social and leisure. Praca Vila Nova resulted from a concern with the direct surroundings (patio) and distant (skyline), in addition to sustainability in contemporary architecture.