Quintana 4598

Quintana 4598, at the corner of Calle Arias, is a building of 12 functional units. The structure is modular, easily implemented and flexible. There are three apartments per floor in which the bathroom, kitchen, storage, closet and bedroom space are organized in a “furniture” format, as a piece attached sideways to the larger space. The specific programs take advantage of the 3m height and are condensed by a superposition in this structure. This operation provides a large volume of air to the dynamic area of the house..The plan is completed with a fourth larger unit, governed by the same organization criteria, although in this case the “furniture” is set at the back, to exploit the more favorable front. The building envelope no longer needs to be controlled by the user, it transfers its variable functions to the natural cycle. The windows on the first enclosure, in turn, repeat a standardized and economic modulation. The projecting boxes, built in polycarbonate, extend the area of the units and compared with a balcony, allow their use independently of any weather restrictions. The common areas in the building complement the minimum dwellings in social terms, besides encouraging interaction between users. Similarly, we think that settling to live in a building with these energy characteristics supposes a participatory consciousness. To the water recirculation system, which allows an approximate consumption of 10% compared to normal, we add one Biodigestor, a percolator and six solar panels to preheat water.

[ES]
Quintana 4598, en esquina con la calle Arias, es un edificio de 12 unidades funcionales. La estructura es modular, de fácil ejecución y flexible. Hay tres departamentos por planta en los que sanitario, cocina, baulera, placard y espacio para cama se organizan bajo un formato “mueble”, como una pieza adosada de lado al espacio mayor. Los programas de uso determinado, aprovechan los 3m de altura libre y se condensan por superposición en esta estructura Esta operación otorga un gran volumen de aire a la zona dinámica y mutable de la vivienda. La planta se completa con una cuarta unidad de mayores dimensiones, que se rige por el mismo criterio de organización, aunque en este caso el “mueble” se dispone a sus espaldas, para explotar el frente más favorable. El cerramiento exterior, ya no necesita ser controlado por el usuario, sino que cede sus funciones variables al ciclo natural. Los aventanamientos del primer cerramiento, a su vez, repiten una modulación estandarizada y económica. Las cajas salientes, construidas en policarbonato, amplían la superficie de la vivienda y, en comparación con un balcón, permiten un uso independiente de cualquier restricción climática. Los espacios comunes en el edificio complementan a las viviendas mínimas en términos sociales, exhortando además la interacción entre los usuarios. En el mismo sentido decimos que instalarse a vivir en un edificio que presente estas características energéticas supone una conciencia participativa. Al sistema de recirculación de agua, que permite un consumo aproximado del 10% con respecto a lo normal, se le suman un Biodigestor, un percolador y seis paneles de precalentamiento solar de agua.