Casa NIFOSI | Ercole Minnucci

Lazio / Italy / 2012

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L’immobile è situato nel territorio del Comune di Alatri (FR), in via Provinciale per Fumone snc, in prossimità del confine amministrativo tra il comune di Alatri e il comune di Fumone, dai quali dista circa 4 km e facilmente raggiungibili grazie proprio alla strada provinciale che li collega. Il fabbricato, situato sul pendio di una delle colline che costituiscono il paesaggio limitrofo, si trova in prossimità di uno dei tornanti della strada provinciale dal quale si accede direttamente alla proprietà con estrema difficoltà e rischio di incidente. Il fabbricato è il risultato di una demolizione e ricostruzione avvenuta negli anni '70. Esso è costituito da due piani a forma di L , con struttura puntiforme (pilastri e travi) di cemento armato con solai in latero-cemento collegati da una scala interna e coperto da un tetto a due falde (solai latero-cemento inclinati) con coppi provenienti dal tetto originario. Le tamponature esterne sono realizzate in muratura doppia con intercapedine con lana di roccia come isolante. La parete esterna è costituita da muratura di mattoncini in laterizio faccia a vista posati a una testa, mentre la parete interna è costituita da muratura di laterizi forati ancora da intonacare e rifinire. La parete est del piano terra è costituita dal muro in pietra del fabbricato preesistente. L'ingresso del fabbricato antico è oggi il principale accesso al fabbricato. Esistono bucature senza infissi praticamente su tutto il perimetro dell'edificio, sia al piano terra che al primo piano. Il piano terra, senza tramezzi, manca totalmente di finiture sia orizzontali che verticali. L'impiantistica è assente, tranne che per una camera dove provvisoriamente è stata installata una cucina con tutti i servizi collegati e per il bagno nel sottoscala, allacciato alla fognatura. Il pavimento in cemento grezzo è rialzato circa 20 centimetri rispetto al piano di fondazione della struttura in cemento armato che sostiene l'intero edificio, la quale è rialzata fuori terra, rispetto al piano di calpestio esterno, per circa 40 cm. Il piano primo, anch'esso privo di impiantistica e di finiture di ogni genere, è diviso da tramezzature che definiscono le quattro stanze da letto e il bagno. Il corridoio a L che dalla scala parte per servire le camere, si apre su un terrazzo che è la copertura della cucina attrezzata sottostante. Il terrazzo, come i due balconi singoli sulla facciata est e quello singolo sulla facciata sud, sono pavimentati, ma a differenza dei rivestimenti esterni, il tempo e l'incompletezza del manufatto, hanno compromesso la loro tenuta all'acqua. Anche i balconi sono senza ringhiere a parte un muretto perimetrale di mattoncini, alto circa 40cm, con una copertina di travertino. Antistante il lato nord si apre uno spazio all'aperto su cui si affaccia: la cucina attrezzata, la finestra del bagno sottoscala, l'ingresso di un locale interrato e uno spazio attrezzato con forno a legna. L'immobile non subirà cambi di destinazione d'uso né interventi di ampliamento di cubatura o alterazione della sagoma o delle finiture esterne.
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    L’immobile è situato nel territorio del Comune di Alatri (FR), in via Provinciale per Fumone snc, in prossimità del confine amministrativo tra il comune di Alatri e il comune di Fumone, dai quali dista circa 4 km e facilmente raggiungibili grazie proprio alla strada provinciale che li collega. Il fabbricato, situato sul pendio di una delle colline che costituiscono il paesaggio limitrofo, si trova in prossimità di uno dei tornanti della strada provinciale dal quale si accede direttamente alla...

    Project details
    • Year 2012
    • Work started in 2011
    • Work finished in 2012
    • Main structure Reinforced concrete
    • Client Paolo Nifosi
    • Status Completed works
    • Type Single-family residence
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