Rental housing in Gojar | Elisa Valero Arquitectura

Presented work is a rental housing building in a village south of Granada, where Vega River begins to flow surrounded by the foothills of the Sierra Nevada Mountains. Trapezoidal plot is located in a crossroad and has a buildable area of over 100 m2. The southwest side of the plot is adjacent, while other sides are streets. The building is constructed occupying the entire plot, after the additional part was given from the City Council, consolidating the corner of the block. It has three floors above the ground and a basement that serves the local store on the ground floor. On the upper floors are located flats, each with two bedrooms and kitchen. Access to the building is from Avenida Carmen Morcillo. Staircase and elevator are placed in the middle, creating the core with the adjacent installations and leaving the rest of the floor free of installations. From the upper floors magnificent views of the valley and Sierra Nevada can be enjoyed. This work has been designed and built economical and racional. Economical not only in the construction but also maintaining the bulding in a sustainable way. The main issue is the insulation to minimize energy losses and to optimize the use of natural light. Constructional airbricks are coated with insulation plasterboard in the inside and with ceramic coating on the outside, to create a better insulation. All building facades, like a cover of the book, are coated with a stoneware double-burned in 1220 degrees and enameled in white sierra nevada colour. Entire building has been modulated for these 40x80 stoneware pieces, which are anchored to the facade by hidden staples. The research in new materials is realized through the use of an enamel which is characteristic for it’s ability to capture CO2. Composition of calcium hydroxide Ca (OH) 2 created through optimization and reorganization of the carbide lime waste generated in the process of obtaining acetylene gas. The primary particle size, due to obtaining this alternative route is presented below 100nm (nanomaterial) enabling a high reactivity towards CO2. Ca (OH) 2 + H2O + CO2 CaCO3. According to this equation: 0.59 tonnes of CO2 per tonne of Ca (OH) 2. Moisture conditions are optimal to favor Gójar setting process. This stoneware shines in the sun like snow in the Sierra Nevada, coating all the building’s walls and roof with 40x80 pieces. [SP] La obra que se presenta es un edificio de viviendas de alquiler en un pueblo al sur de Granada, donde la Vega empieza a ondularse en el encuentro con las últimas estribaciones de Sierra Nevada. En un solar trapezoidal en un cruce de caminos y con una superficie de edificable de poco más de 100 m2. Uno de los lados, el suroreste es medianero, mientras que los otros tres dan a calles: sureste carretera de Gójar, Noroeste Avda. Carmen Morcillo y Noreste calle Alhambra). El edificio se construye ocupando el total del suelo tras la cesión de una parte al Ayuntamiento, consolidando la esquina de la manzana con una pieza compacta. Consta tres plantas y bajo cubierta e sobre rasante y una de sótano que sirve de almacén al local en planta baja. En las plantas altas una vivienda en cada, con dos dormitorios y amplio estar con cocina incorporada. El acceso al edificio se realiza por la Avda. Carmen Morcillo. Un núcleo de comunicaciones con escalera y ascensor se coloca en el lado medianero, de modo que se genera una planta con los núcleos húmedos junto al de comunicaciones y dejando el resto de la planta libre de instalaciones. Desde las plantas altas se disfrutan de magníficas vistas a la vega y sierra nevada. Esta obra se ha proyectado y construido con criterios de economía y racionalidad, economía no solo en la ejecución sino en el mantenimiento lo que ha llevado por caminos de sostenibilidad. El primer factor el aislamiento, para minimizar las pérdidas de energía y optimizar el uso de la luz natural. Construido con termoarcilla en el interior se recubre de pladur con aislamiento térmico y en el exterior la cerámica alveolar que genera una mejora del aislamiento. Todo el edificio, tanto las fachadas como la cubierta, se reviste con una pieza de gres de alta temperatura bicocción 1220 grados esmaltado en blanco sierra nevada. Esta pieza de 40x80 con la que se ha modulado todo el edificio está atravesada por alveolos que por medio de grapas ocultas se anclan a la fachada. La investigación en nuevos materiales se materializa por medio de la utilización de un esmalte que se caracteriza por su capacidad de captación de CO2. Lleva en su composición hidróxido de calcio Ca (OH)2 resultante del tratamiento de optimización y saneamiento de las cales de carburo residuales generadas en el proceso de obtención de gas acetileno. El tamaño de partícula primaria, debido a esta ruta alternativa de obtención, se presenta por debajo de los 100nm (nanomaterial) posibilitando una elevada reactividad frente al CO2.Ca (OH)2 + CO2 CaCO3 + H2O. De acuerdo a esta ecuación: 0.59 Toneladas de CO2 por cada tonelada de Ca (OH)2. Las condiciones de humedad en Gójar son óptimas para favorecer el proceso de fijación. Esta pieza ondulada que brilla al sol como la nieve de la Sierra de dimensiones 80x40 reviste todo el edificio en paramentos verticales y cubiertas.