St-Agatha-Berchem Sustainable Social Housing | B2Ai

DE - Context Deze nieuwe sociale woningen komen naast de sociale woonwij k die in 1922-1925 door architect Victor Bourgeois werd gebouwd. Het ene perceel ligt langs de Beheersstraat en telt 43 woningen, het andere ligt langs de Dendermondestraat met 32 woningen. Op beide percelen werden 4 blokken van appartementen en laagenergiewoningen gebouwd, klassiek uitgelij nd of in zaagtandopstelling. De onmiddellij ke omgeving en de eigendomsgrenzen tussen de woningen en openbare ruimte wordt afgebakend met lage muurtjes en hagen. De publieke ruimte wordt op een hoogwaardige manier ingericht in de lij n van wat L. Van der Swaelm in de Cité Moderne heeft realiseerd. Het binnenplein nodigt uit tot ontmoeting door zitbanken en het aanwezige groen. Architectuur De volumetrie en de maximale bouwhoogten verwij zen naar de bebouwing van de Cité Moderne van Victor Bourgeois en de daar gebruikte grammatica in de luifels, balkons, loggia’s, zonneschermen,… De eigentij dse vertaling van deze modernistische elementen zorgt voor voldoende afwisseling in typologie van de 8 verschillende blokken. Als eerbeton aan het revolutionaire gebruik van beton door Victor Bourgeois is op de gevels een buitenbedekking van prefabbeton voorzien. De combinatie met hout geeft een warm contrast. De keuze van de platte daken vervolledigt de kubistische context van de Cité Moderne. Engineering Deze duurzame wij k garandeert een evenwicht tussen economische, technische en maatschappelij ke criteria en biedt zowel een hoge architecturale kwaliteit als uitmuntende energieprestaties door het gebruik van zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, het gebruik van milieuvriendelij ke materialen, en een geoptimaliseerde isolatie en ventilatie. Zowel de appartementen als de woningen hebben een K-waarde van 30. Het E-peil ligt voor de appartementen op 60 en voor de woningen op 50 en minder.