PALAZZINA UFFICI | Alessio Pesaro

GEOMETRIA EDIFICIO Il fabbricato uffici ha una forma regolare che si può definire a croce o a trifoglio e ha le dimensioni massime in pianta di 40.30 m e 29.05 m. E’ concepito come l’unione di 4 corpi uguali di tipo A con pianta rettangolare di circa 11.50x11.50=132 mq che sono collegati da 4 corpi minori di tipo B di forma rettangolare con dimensioni in pianta di circa 2.90x10.30= 30 mq. Il fabbricato è costituito da 4 piani fuori terra ed ha un’altezza massima del fronte di circa 14.53 m. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L’edificio si sviluppa in altezza su 4 piani fuori terra suddivisi come segue: 1) Piano terra comprende in pianta 4 corpi A e 4 corpi B con altezza interna 2.40 m. La superficie lorda di piano è circa 650 mq. Il piano è adibito a spogliatoi per il personale depositi portici n°2 vani scala un vano ascensore ripostigli e n°1 bagno. 2) Piano primo comprende 4 corpi A e 4 corpi B con altezza interna 2.80 m; la superficie lorda di piano è circa 650 mq. Il piano è adibito a uffici open space corridoi di collegamento reception archivi n°2 vani scala un vano ascensore ripostigli e n°4 bagni. 3) Piano secondo comprende 4 corpi A e 4 corpi B con altezza interna 2.80 m; la superficie lorda di piano è circa 650 mq. Il piano è adibito a uffici corridoi di collegamento n°2 vani scala un vano ascensore ripostigli e n°4 bagni. 4) Piano terzo comprende solo 2 corpi A e 2 corpi B con altezza interna 2.80 m; la superficie lorda di piano è circa 325 mq. Il piano è adibito a uffici corridoi di collegamento n°2 vani scala un vano ascensore n°1 ripostigli e n°2 bagni terrazzi. CARATTERISTICHE DEI MATERIALI Le fondazioni sono realizzate in cemento armato con una platea unica di altezza 50 cm. La struttura portante in elevazione è realizzata da pilastri 20x110 cm e travi 20x65 cm in c.a. Le chiusure orizzontali sono costituite da solai alveolari di spessore 30 cm con soletta collaborante di 5 cm. La struttura è antisismica per la zona 4 come previsto dalla Ordinanza del P.C.M. n°3274 del 2003. Le chiusure verticali sono realizzate mediante tamponamenti in laterizio dello spessore di cm 12 e contropareti in laterizio anche sulla parte in c.a. di spessore 8 cm tutti intonacati e verniciati. L’isolamento è garantito dall’applicazione di un “cappotto” con isolante di spessore 5 cm. La copertura è anch’essa piana realizzata da: pannelli prefabbricati alveolari cm 30 barriera al vapore isolante sp. 8 cm impermeabilizzazione. Nei piani adibiti ad uffici il pavimento è sopraelevato e c’è il controsoffitto. Il collegamento verticale tra i vari piani avviene tramite due scale in c.a. e un ascensore accessibile anche per i disabili.