Progetto di un complesso di ville ecosostenibili | PS Architetture

Il progetto in oggetto riguarda un complesso di ville residenziali site in Corato alla contrada Torre Palomba, ubicata a sud dell’abitato lungo la strada provinciale Corato-Spinazzola, in attuazione di quanto previsto nel Progetto di Lottizzazione esistente. Il lotto, avente forma geometrica regolare e orografia con lieve dislivello costante, decrescente verso il centro urbano, ha una estensione totale di mq.13.911e su di esso il progetto, così come previsto nel P.d.L., prevede la realizzazione di nove corpi di fabbrica aventi diversa tipologia (trifamiliare ed unifamiliare) distribuiti su cinque lotti. L’architettura delle ville è caratterizzata non solo dalla rilettura in chiave moderna di stilemi architettonici classici ma anche dalla reinterpretazione di temi cari all’ architettura rurale della nostra terra. In tale progetto si ripropongono in chiave contemporanea i caratteri architettonici delle ville storiche e dei casali pugliesi, pertanto la torre che incastra l’elemento basso e le ampie terrazze sono tutti caratteri ripresi dalla tradizione come anche la voglia di evitare l’utilizzo di coperture a falda è una scelta progettuale, in quanto il tetto piano ben si presta alla possibilità di inserire i pannelli solari-fotovoltaici, oltremodo permettendone un ottimale orientamento e soprattutto una migliore integrazione architettonica. Anche nell’uso dei materiali e nelle scelte cromatiche vi è un forte rimando ai casali di campagna, pertanto alle pareti di candido intonaco bianco si contrappongono parti rivestite in pietra locale e elementi di rifinitura in legno e in metallo, il tutto in perfetta armonia e pieno rispetto dei luoghi. L’accesso alle ville avviene attraverso accessi carrabili posti su strade interne di distribuzione dei lotti aventi a loro volta accesso diretto dalla strada provinciale Corato-Spinazzola. Attraverso il piazzale esterno di ciascuna si accede al giardino all’italiana che rappresenta la quinta scenica del portico, sempre pensato come living-room all’aperto. Entrambe le tipologie si sviluppano su tre livelli: piano terra, primo piano ed interrato. Il piano terra è destinato al soggiorno-pranzo, alla cucina abitabile, ai servizi nonché alla camera da letto matrimoniale, pensata come cellula autonoma e pertanto completa di bagno e cabina armadio. Percorrendo la scala si giunge al primo piano destinato alle due camere da letto oltre che cabina armadio comune e bagno. Attraverso la vetrata si accede al terrazzo solarium, accessibile anche da una scala esterna. Il piano interrato è invece destinato a parcheggio coperto, lavanderia, deposito, vano tecnico e comunque a tutte quelle funzioni aventi solo uso temporaneo e non abitative. Tali ambienti sono areati attraverso opportuni cavedi di aerazione. Tipologia costruttiva: il sistema portante degli edifici è a telaio in c.a con solai di tipo latero-cementizio e travetti prefabbricati, mentre i tamponamenti esterni sono realizzati con un sistema a cappotto ad isolante naturale in sughero tostato bruno, avente spessore di 10 cm, su mattone termico porizzato di 35/40 cm con tagliagiunto in PSE. Gli intonaci interni ed esterni, come i collanti e rasanti per il cappotto e le finiture, sono a base di calce idraulica NHL, quindi altamente traspiranti. La stessa attenzione è stata posta nella scelta dei cicli di verniciatura all'acqua delle finiture interne e nelle scelte cromatiche durante la selezione delle finiture esterne, tanto da armonizzare i realizzandi edifici con il luogo in una perfetta sintesi Natura-Architettura, sempre nel rispetto delle norme previste dal piano urbanistico esistente.