CHV | 01 architetti

Realizzazione di un complesso residenziale e commerciale a Chiavari Chiavari / Italy / 2010

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Lo studio ha per oggetto una area urbana del Comune di Chiavari, ubicata in adiacenza al cimitero cittadino. Tale area è stata, in ragione della posizione, in parte sottoposta a vincolo cimiteriale che ne ha impedito fino ad oggi ogni trasformazione, in applicazione delle vigenti normative, caratterizzandosi di fatto come un “vuoto” urbano.pre L’area in oggetto, divenuta centrale in conseguenza allo sviluppo urbanistico della città, è prevalentemente pianeggiante con una porzione sul lato nord caratterizzata da un declivio terrazzato. Gode di una favorevole esposizione geografica che garantisce standard qualitativi idonei all’insediamento residenziale con particolare rilevanza per i fattori di soleggiamento e ventilazione. Il progetto, seppur nei limiti derivanti dal livello di approfondimento richiesto dal Comune di Chiavari, indica le linee guida di un nuovo insediamento residenziale in grado di garantire un elevato standard qualitativo degli edifici ed una complessiva valorizzazione dell’area di intervento. La necessità, espressa dal Comune di incrementare l’offerta residenziale, si unisce ad un disegno di assetto coerente con le aspettative espresse dalla Città in termini di immagine urbana di pregio. Nella parte posta ad est di Via San Pio X sono previsti degli interventi di edilizia residenziale. Tali interventi potranno assumere caratteristiche tipologiche diversificate in sintonia con le esigenze abitative espressa dal Comune che orientano verso scelte dimensionali volte all’offerta di alloggi di piccolo taglio adatti per ospitare un’ampia gamma di utenti tra i quali persone anziane o giovani coppie. L’assetto generale prevede una edificazione nella zona pianeggiante, ove risultano collocati quattro edifici residenziali di edilizia convenzionata che si sviluppano su quattro piani con quattro alloggi per piano (due da 52 mq. di slp e due da 68 mq. di slp.), ed una edificazione in un’area di versante terrazzato ove sono previsti e due edifici articolati su due piani con quattro alloggi per piano (52 mq. di slp.). Le caratteristiche delle residenze possono essere ricondotte, in questa fase, ad una edilizia convenzionale con strutture portanti in c.a. e murature di tamponamento in laterizio con camera d’aria isolante. Sotto ciascun edificio sono situate le autorimesse per i box che garantiscono il soddisfacimento degli standard abitativi contemporanei. Nella parte ovest del lotto, è previsto un parco urbano di circa 20.000 mq, utilizzato come spazio di sfogo e di verbe urbano per tutto il complesso. The study relates to an urban area of the city of Chiavari, located adjacent to the cemetery. This area was, to the position, in part under constraint cemetery that has until now prevented any change in application of existing regulations, in fact characterized as an “empty” urban. The area in question, as a result became central to the development of the city is mostly flat with a portion on the north side features a terraced slope. It enjoys a favorable geographic exposure, which ensures quality standards appropriate to the residential settlement with particular relevance to the factors of daylight and ventilation. The project, albeit within the limits imposed by the level of detail required by the City of Chiavari, indicates the guidelines of a new housing development capable of ensuring a high standard of quality buildings and an overall enhancement of the intervention. The need expressed by the municipality to increase housing supply, joins a plan of arrangement consistent with the expectations expressed by the City in terms of urban image of quality. On the Road to the east of St. Pius X are provided for the residential building projects. These interventions may take different typological characteristics in line with the housing needs expressed by the City Council that orient towards the provision of accommodation choices dimensional Sometimes small cut suitable to accommodate a wide range of users including elderly people or young couples. The general structure includes a flat area in the building, where are placed four residential buildings of subsidized housing that are spread over four floors with four apartments per floor (two of 52 sqm. And two 68-sqm.), And a building in a ‘area of terraced slope where two buildings are planned and articulated on two floors with four apartments per floor (52 sqm. of gross.). The characteristics of the residences can be traced, at this stage, to a conventional building with load-bearing structures in ca and infill brick walls with air chamber insulation. Below each building, are located the garage and the box, that guarantee the fulfillment of contemporary living standards. In the western part of the lot, there is an urban park of approximately 20,000 square meters, used as a recreational space and urban green throughout the complex.
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    Lo studio ha per oggetto una area urbana del Comune di Chiavari, ubicata in adiacenza al cimitero cittadino. Tale area è stata, in ragione della posizione, in parte sottoposta a vincolo cimiteriale che ne ha impedito fino ad oggi ogni trasformazione, in applicazione delle vigenti normative, caratterizzandosi di fatto come un “vuoto” urbano.pre L’area in oggetto, divenuta centrale in conseguenza allo sviluppo urbanistico della città, è prevalentemente pianeggiante con una porzione sul lato nord...

    Project details
    • Year 2010
    • Status Unrealised proposals
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