"NUOVA SEDE DELLA TRENTINO SERVIZI SPA" | Maurizio Varratta

Committente : Gruppo Trentino Servizi Spa CREDITS Proposta progettuale : Maurizio Varratta Architetto Progettazione impiantistica: Manens Intertecnica Strutture e Direzione Lavori: Ing. Adriano Bernardi Coordinamento Sicurezza : Geom. Andrea Dorigatti Premessa A seguito del sopralluogo sull’area, oltre all’esame delle problematiche tecniche relative alla distribuzione dei fabbricati, delle aree scoperte e dei parcheggi nel rispetto delle richieste evidenziate dal bando e delle caratteristiche orografiche dell’area, si è subito evidenziata l’esigenza del loro inserimento dal punto di vista ambientale. Anche se l’intervento insiste su di un’area a valenza industriale, caratterizzata da capannoni e manufatti “disordinati” si è subito evidenziata l’importanza di un’immagine a livello territoriale, una visibilità discreta ma efficace del complesso che ne riducesse l’impatto e meglio si inserisse nel panorama della valle. Progetto A fronte di quanto indicato nella premessa la proposta progettuale ha cercato di ricondurre il tema compositivo verso un elemento che fosse facilmente riconoscibile nella valle e nel contempo fosse inserito “discretamente” nel territorio. A tale proposito abbiamo ritenuto che i “castelli”, collocati sulle alture ai lati della valle dell’Adige meglio rispondessero ai requisiti di cui sopra, e fossero il riferimento più adatto. L’intervento progettuale proposto, partendo dai presupposti di cui ai punti precedenti propone un complesso semplice ma articolato, separato ma nel contempo interconnesso, che si sviluppa creando una sorta di baluardo-muraglia di protezione verso Nord, visibile anche a grande distanza dalla valle. La planimetria evidenzia la distribuzione dei diversi corpi costituenti il complesso, le loro interconnessioni, gli spazi accessori esterni, i parcheggi e gli accessi. L’edificio principale destinato alla sede e gli uffici direzionali della società, è caratterizzato da una forma articolata, costituito da un prospetto concepito come una cortina di protezione verso Nord/Nord-Est su cui sono “ritagliate” le bucature delle finestre; ed un fronte a Sud, più leggero e trasparente, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su di un’area verde di rispetto . Il fabbricato è realizzato su pilastri che lo sollevano da terra e ne aumentano la visibilità, fatta eccezione per l’atrio di accesso e l’area adiacente destinata allo sportello clienti. Un sistema di scale ed ascensori distribuisce dall’atrio direttamente ai piani superiori sono localizzati gli uffici direzionali e la sala consiglio direttamente in affaccio attraverso la grande vetrata sullo spazio esterno. Nelle ali laterali perimetrate con tamponamenti più opachi troveranno spazio la sala convegni ed i laboratori attestati direttamente verso gli estremi per meglio consentire la facile distribuzione impiantistica e le reti specifiche (gas e Fluidi) . Sulle estremità oltre agli eventuali spazi tecnici, saranno attestate le scale di sicurezza ed un eventuale montacarichi di servizio. Sulla copertura una sistemazione a verde contribuirà all’isolamento termico dell’edificio, mentre nello spazio centrale una pensilina aggettante realizzata in carpenteria metallica e grigliati leggeri garantirà una schermatura solare efficace alla facciata Sud sottostante e potrà sostenere i pannelli fotovoltaici e quelli dedicati al solare termico. Attraverso una passerella aerea posta sull’ala Nord-Est, si accede agli spazi dedicati alla mensa aziendale, posta sulla copertura deli’edificio denominato “Blocco operativo”, destinato alla funzione di magazzino, officina operativa e spogliatoi del personale,e che insiste su di un piazzale esterno adibito a magazzino a cielo aperto, raggiungibile attraverso una strada carrabile che da accesso ai mezzi pesanti anche operativa dell’igiene urbana. Anche parte della copertura di questo fabbricato, non interessato dalla mensa, sarà trattata a verde contribuendo al suo equilibrio termico. La mensa sarà raggiungibile anche attraverso un sistema di scale esterne ed un montacarichi di servizio, che all’occorrenza possa essere utilizzato come semplice ascensore. Attraverso un camminamento esterno posto sull’ala Sud-Ovest, l’edificio principale sarà collegabile attraverso un varco controllato con il fabbricato parzialmente interrato destinato all’igiene urbana, e costituito da un’area destinata a magazzino, autorimessa, spogliatoi ed a uffici. Tale fabbricato si affaccia su di un ampio piazzale raggiungibile attraverso una strada carrabile che ne rende separato l’accesso, in futuro eliminando anche il collegamento pedonale con l’area della Trentino Servizi, l’area dell’Igiene Urbana potrà essere completamente indipendente. L’accessibilità carrabile per le autovetture, dipendenti e visitatori, che raggiungono il comparto della Trentino Servizi S.p.A, sarà garantito da varco posto sul lato Nord-Est, da quale si raggiungeranno due parcheggi dedicati; un un’ulteriore opportunità sarà garantita da quello comunale ricavato all’esterno dell’area di intervento ma alla stessa collegato attraverso un varco pedonale dedicato.