Idea di Social Housing

INQUADRAMENTO TERRITORIALE L'area d’intervento è situata a Grugliasco, a ovest di Torino, in un lotto in cui in precedenza sorgeva lo stabilimento, ormai dismesso, della Pininfarina. Ora si affaccia sul complesso commerciale de Le gru. In un’ottica di riqualificazione dell’intera area, abbiamo previsto di collegare Via Crea con Corso Marche, al fine di ricucire questo lembo di città da anni trascurato. Abbiamo cercato di donare a quest’area un nuovo aspetto e una nuova identità che divergesse dal grigiore e dalla cupezza che la caratterizzano. DESCRIZIONE PROGETTO L’intervento si sviluppa sull’area antistante al complesso commerciale de Le Gru, su una superficie complessiva di 214328 mq. Il masterplan ha come finalità la realizzazione di edilizia residenziale con le caratteristiche peculiari del Social Housing, ossia alloggi e servizi, con forte connotazione sociale per coloro che non riescono a soddisfare il proprio bisogno abitativo sul mercato (per ragioni economiche o per assenza di un’offerta adeguata), cercando di rafforzare la loro condizione. L’intervento prevede l'inserimento di differenti iniziative e attività che si affiancano e convivono nello stesso spazio, con la conseguente creazione di differenti tipologie abitative per rispondere a esigenze ben specifiche. Il masterplan nasce dalla volontà di realizzare lungo Corso Marche un fronte compatto come zona di filtro dal caotico centro commerciale e dall’intenso traffico che la caratterizza, cercando di dare maggiore privacy e permettendo di creare verso l’interno un’isola residenziale più disgregata che va a integrarsi con l’abitato esistente di Borgo Lesna. La tipologia abitativa adottata è quella di edifici a corte chiusa, tipica dell’edilizia torinese. Gli edifici che creano la cortina compatta direttamente su Via Crea sono arretrati di 30 m dal confine del lotto per creare delle motte per limitare il rischio di disturbo dalle sorgenti esterne di rumore. Gran parte degli alloggi sono stati destinati a residenza libera e in parte a Social Housing con attività commerciali di quartiere al pianoterra. Questo edificato ha un’altezza decrescente da 7 a 3 piani fuori terra da nord a sud. Mentre verso l’interno del lotto, l’edilizia si disgrega dal momento che abbiamo voluto creare delle isole residenziali con un’altezza massima di 2 piani fuori terra, organizzate attorno a una piazza a traffico limitato. Nel cuore del quartiere, in prossimità dell’incrocio tra gli assi viari e le due tipologie edilizie, è localizzato un asilo nido, per colmare il deficit emerso dalle analisi fatte nella fase preliminare del progetto. Il masterplan è attraversato da un parco verde pubblico, che verso est si dirama in: verde consortile, condominiale e privato fruibili unicamente dai residenti.