COSTRUZIONE DI UN EDIFICO PLURIFAMILIARE | EDIS PIVETTA

Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato principale che ospita i tre alloggi ed uno minore dove trovano spazio un garage ed un portico ad uso autorimessa. I diversi corpi di fabbrica che compongono i due edifici si dispongono in modo da seguire la forma del lotto ed hanno altezze diverse. Dall’accesso pedonale su via Filzi si raggiungono due ingressi: il primo conduce ad un’abitazione indipendente su due piani (alloggio 1), il secondo conduce all’androne e al vano scala comune a due appartamenti, uno posto al piano terra (alloggio 2) ed uno al piano primo (alloggio 3). Nel corpo di fabbrica centrale ad un piano trova spazio, oltre alla cucina e al servizio igienico dell’abitazione su due piani, anche la centrale termica che serve le tre residenze. L’alloggio 1, al piano terra, dispone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, antibagno e bagno. Attraverso la scala, aperta sul soggiorno si raggiunge il corridoio del piano primo dove si aprono tre camere da letto matrimoniali, di cui una dispone di bagno e cabina armadio riservati, un bagno e la lavanderia/stireria. Dal corridoio, dal bagno e da una delle camere si può accedere a tre diverse terrazze. L’alloggio 2 dispone di ingresso/soggiorno/cucina, loggia, disimpegno, due camere e due bagni, di cui uno riservato alla camera principale. L’alloggio 3 è pressoché identico, con la sola differenza che non dispone della loggia ma di una terrazza avente la medesima superficie. Il corpo di fabbrica minore è costituito da un garage atto ad accogliere due autovetture ed un portico utilizzabile come ricovero per altre due automobili. Inoltre a lato del portico verrà realizzato uno spiazzo pavimentato per il parcheggio di due ulteriori veicoli. La muratura d’ambito verrà realizzata con casseri costituiti da due pannelli di polistirene espanso (EPS) affacciati tra loro e collegati da distanziatori in modo tale da creare una intercapedine, atta a ricevere il getto di calcestruzzo e sarà rivestito in pietra faccia vista, per uno spessore totale di circa 40 cm. All’interno i divisori verranno realizzati in cartongesso. Le coperture piane avranno struttura lignea e saranno opportunamente impermeabilizzate e coibentate. I pannelli solari e fotovoltaici verranno alloggiati sulla copertura sovrastante gli alloggi 2 e 3. I canali di gronda saranno in lamiera di rame così come i pluviali. Le imposte apribili saranno costituite da telai in alluminio, specchiature in vetrocamera e avvolgibili. Per quel che riguarda le finiture esterne si prevedono intonaci esterni a civile con colore a scelta su campione da parte della direzione lavori . Alcuni elementi aggettanti, inoltre, verranno rivestiti in pietra a faccia a vista.