Shopping center | Gregorio Topputi

DESCRIZIONE DELL’ INTERVENTO Pensato come pezzo di città in grado di esprimere in modo convincente il senso del luogo, l’ intervento, dal punto di vista architettonico prende la materia della vita commerciale (negozi, supermercati, sale ristoro… ) e li trasforma in un organismo dotato di una precisa volontà. L’ organismo, chiuso in sé, vive di vita interna. Dal punto di vista insediativo obbiettivo dell’ intervento non è decentrare, in funzione di alleggerimento, alcune funzioni tipiche dei tessuti storici della città, ma costruire una cittadella integrata ed organicamente pianificata, dall’impianto urbanistico, all’intreccio funzionale, ai caratteri del disegno di architettura. Il progetto affronta il tema tipologico del centro commerciale: disposto su lotti con verde e parcheggi di pertinenza composti secondo un impianto di urbanizzazione finalizzato a definire una parte di città formalmente compiuta. Parte di città in cui gli edifici specialistici per funzioni collettive di vita associata ( la piazza, la strada, i negozi …) giocano un ruolo fondamentale di strutturazione e di rappresentazione. L’ impianto distributivo si basa sull’intersezione di quattro volumi che definiscono uno spazio centrale con vasca e con due corpi di fabbrica attestati lungo l’ asse ortogonale. Il portale di ingresso è segnato da cinque alti pilastri liberi e ci introduce in un lungo passage (galleria scoperta) su cui i negozi si aprono in un porticato dalle generose proporzioni, definendo lo spazio interno in un continuo di pieni e di vuoti. Una vasca, poco profonda, con acqua a filo-bordo, sottolinea la profondità del percorso, mentre la presenza di alberi ad alto fusto offre protezione alle sedute poste lungo il cammino, per offrire ristoro ai visitatori-clienti. Tale passage lungo circa 130 m rappresenta la “spina dorsale” dell’impianto. Momento di aggregazione sociale la strada-commerciale, esclusivamente pedonale, si pone come via per lo shopping aprendosi direttamente su una piazza delimitata da porticati , che, svela nel suo centro un anfiteatro, spazio polivalente interrato. La stessa è spazio urbano che, per la qualità dei materiali e degli arredi avvolge anche il cliente più distratto, dando l’ impressione di trovarsi in un nobile vestibolo a cielo aperto. Due corpi di fabbrica ed un grande volume troncoconico, porta d’ingresso per chi proviene dalla città, chiudono il percorso. Il volume troncoconico, polifunzionale, ospita all’ occorrenza spazi didattici quali mostre estemporanee e segnala con efficacia la presenza del centro integrandosi nel tessuto rurale della zona, trovando il suo modello ispirativo in uno dei più caratteristici elementi tipologici dell’ architettura pugliese, il trullo. Tale elemento, fulcro del fronte, compatto e forte, è affiancato da due muri in pietra che definiscono due corpi la cui copertura, in parte terrazzata, nasconde al proprio interno un centro di ristorazione ed un centro fitness, da cui i clienti potranno affacciarsi sulla città grazie ad una serie di fenditure ritmate e continue. Disposto su tre livelli, ospita nel piano interrato e a raso, all’esterno dei corpi di fabbrica, i parcheggi, al I piano le attività commerciali, al II piano quanto dedicato al tempo libero, alla ristorazione, al fitness ed alle attività ludico-ricreative. Si è così pervenuti ad una occupazione del suolo che produce una moltiplicazione dello spazio esterno rendendo terreno l’ edificio stesso.Si è adottata una configurazione distesa che impiega buona parte della profondità del lotto, sviluppando, contemporaneamente, l’ idea del tetto-giardino. Il tutto è collegato mediante percorsi in quota e degradanti attraverso una rete di interconnessioni strutturali e visive ( rampe pedonali e carrabili, ascensori, scale … ). Per quanto ovvio, il sistema adottato è perfettamente fruibile da parte dei clienti portatori di handicap. Particolare cura è posta nell’ottenere l’indipendenza di accesso alle diverse zone funzionali e nell’assicurare una completa mobiltà e fruibilità del centro in tutti i suoi livelli mediante più accessi dislocati lungo i vari fronti. Nell’insieme la struttura si presta ad essere vissuta pienamente e come centro commerciale e come valido riferimento per il tempo libero tutti i giorni dell’ anno , per la presenza degli spazi verde-attrezzato che sopperiscono alla chiusura degli esercizi commerciali nei giorni festivi.