Ristrutturazione e ampliamento di una villa con recupero sottotetto

L’impianto originario dell’edificio risale ai primissimi anni del ‘900, ampliato intorno agli anni ’40 per la realizzazione di un elemento connettivo tra la residenza e l’adiacente fabbricato industriale, del quale rimane traccia nel mantenimento di una quinta architettonica. Pur trattandosi di finiture e fattezze di discreta qualità, la villa non era assoggettata a nessun vincolo di carattere monumentale o architettonico. Prima dell’intervento di ristrutturazione, la villa si presentava con un piano interrato ad uso cantina e tre piani fuori terra a destinazione residenziale, più un piano sottotetto riservato ai locali della servitù; le facciate intonacate e scandite da fasce marcapiano e da uno zoccolo in conglomerato cementizio, i vani finestre decorati con cornici in cemento. Il progetto di restauro si compie all’interno della sagoma esistente e ne rispetta i caratteri stilistici, forme e materiali, seppur modificando le facciate e la copertura per consentire il massimo sfruttamento degli spazi abitativi. I due terrazzini sul fronte Est e il volume che “completa” la porzione degli ultimi due piani a Ovest si aggiungono all’edificio esistente e, pur concedendosi un linguaggio contemporaneo, si integrano armonicamente con il ritmo compositivo della facciata e con i materiali esistenti. La finitura delle facciate è intonacata e tinteggiata color giallo e grigio chiaro che risaltano, con le loro gradazioni tenui, le cornici delle finestre e le fasce marcapiano. L’intervento - terminato nella primavera del 2011 – è stato finalizzato alla realizzazione di quattro appartamenti distribuiti sui quattro piani fuori terra; l’alloggio al piano terreno con cantina al piano interrato, in cui sono state mantenute le volte originarie in mattoni, si affaccia su un giardino privato mentre gli altri tre, ai piani superiori, dispongono di ampi balconi. La residenza è circondata da una vasta area sistemata a verde che vanta la presenza di alberi secolari, tra cui una splendida magnolia.