Complesso Residenziale

Il complesso residenziale “Leonardo” si inserisce nell’esistente compagine edilizia cercando di rispettare i caratteri morfologici e architettonici che la tradizione della zona ha consolidato. La disposizione dei volumi attorno al giardino comune - dal quale è possibile accedere ai corpi scala e quindi agli appartamenti - rievoca la tipologia a corte - ancora molto diffusa nell’area; considerata l’entità dell’intervento, la cortina edilizia è stata interrotta a tutt’altezza sul fronte Nord e per i primi due piani del fronte Est. I nuovi edifici residenziali si configurano con tre piani fuori terra - di cui uno mansardato - sul lato Sud, confinante con la zona a minore densità abitativa, e con cinque piani fuori terra per i fabbricati a Nord, che si attestano lungo la via Leonardo da Vinci; gli edifici che chiudono il complesso verso Est e Ovest hanno quota variabile per raccordarsi con le due diverse altezze degli edifici principali, come peraltro è prescritto dalla normativa. L’intervento consta di 120 appartamenti di varie tipologie, serviti da undici corpi scala, con locali cantina di pertinenza e autorimesse nei due piani sotterranei. Tutti gli appartamenti sono dotati di caldaia a condensazione per il riscaldamento invernale e impianto di condizionamento per la climatizzazione estiva autonomi, collocati in apposite nicchie murarie sui balconi degli appartamenti. I balconi sono realizzati in muratura per i primi 60 cm, a nascondere quanto viene stoccato sui balconi, e con bacchette di ferro verniciate colore grigio antracite fino a raggiungere l’altezza regolamentare. Le facciate sono finite con intonaco civile per esterni tinteggiato color tortora, mentre i corpi scala ne interrompono la continuità con un rivestimento in mattone a vista, coerentemente con la tradizione lombarda. I progettisti hanno valorizzato la progettazione degli spazi aperti, mediante l'individuazione di aree a verde condominiale, giardini privati e terrazze ai piani superiori.