Riqualificazione della darsena

L'idea progettuale prevede una divisione del sito in quattro principali aree funzionali. La prima area, posta nella zona più a ridosso del centro città è composta da un parco urbano con passeggiate ed aree di sosta e di svago come campi sportivi, zone ricreative, bar e ristoranti. L'area è caratterizzata da una nuova pavimentazione, panche per la sosta, piste ciclo-pedonali. L'inserimento di nuove essenze arboree permette di vivacizzare l'area e di avere zone d'ombra in estate. Campi da gioco e ristoranti sono posti invece su piattaforme a ridosso dello specchio d'acqua. La seconda area è un'area culturale, posta a ridosso dei vecchi edifici industriali e del teatro Almagià e prevede una passerella a filo acqua con delle isole con diversa funzione (biblioteca, zona espositiva, laboratori per la cittadinanza, zona per spettacoli). Queste funzioni sono inserite su bassi edifici aperti alla cittadinanza, realizzati in legno e vetro. Lungo l'area culturale si è previsto il recupero delle vecchie gru industriali ai fini espositivi e come “torri di osservazione” per il centro cittadino. Una terza zona è di carattere commerciale e direzionale, con servizi allo yachting, uffici e zone commerciali. Tutte queste funzioni trovano posto in un grande edificio in acciaio aperto verso l'esterno, che costituisce un ulteriore polo di attrazione per la zona. L'ultima area è posta a ridosso della ferrovia e prevede un edificio di carattere ricettivo, caratterizzato da un'ampia copertura vetrata che offre riparo alle imbarcazioni. Nella previsione della realizzazione di un ponte pedonale che scavalchi i binari ferroviari esso si colloca in un punto strategico in quanto vicino al centro cittadino, alla stazione ferroviaria e ora anche ad un approdo per il turismo da diporto. Ultimo elemento caratterizzante è un bar ristorante galleggiante che funge da collegamento tra un lato e l'altro della darsena. Questo edificio riprende i materiali già utilizzati – vetro, acciaio e legno – ma è un edificio molto trasparente e molto leggero, che di notte diventa quasi una lanterna sull'acqua.