LUNETTA | Valentino Benati

Due volumi semplici sottolineano altrettante direttrici fondamentali: il primo forma una quinta di chiusura del lato nord del parco pubblico con una dimensione importante a confrontarsi con le nuove edificazioni dei progetti isola lunetta, Garibaldi Repubblica e la nuova sede della Regione, ed il secondo allineato con la via Confalonieri di altezza minore in assonanza con l’edificato esistente. L’architettura del complesso è fortemente caratterizzata dalle tipologie delle fronti che prevedono balconate continue con chiusura a doppia vetrata a risparmio energetico. “Trattandosi di un progetto di variante a un progetto assentito in forza di una convenzione sottoscritta – commentano gli autori del progetto - non sono state operate modificazioni quantitative e difformità nelle aree di cessione o di uso pubblico si è conservata la stessa quantità di parcheggi ad uso pubblico previsti in convenzione, ma si è ridotto il numero di quelli privati, ritenuti in numero eccessivo (da 12.499 a 7.940), eliminando i parcheggi posti al piano interrato e sostituendoli con depositi al servizio dei sovrastanti negozi e degli uffici”. Nel nuovo edificio è stato eliminato il ristorante che era previsto all’ultimo piano, mentre è stato confermato, anche se leggermente ridotto, il piano ad uso spazi collettivi, piscina, palestra. L’arretramento dell’edificato su via Gonfalonieri consente la creazione di un grande marciapiede arredato col fronte dei negozi di vicinato. L’edificio è poi molto alleggerito visivamente dalla permeabilità al piede dove l’incontro dei due corpi principali determina una piazza coperta pedonale che, pur se privata, richiama alcune istanze espresse dalla zona.