EDIFICIO RESIDENZIALE | Alessio Lenzarini

Su un piccolo lotto di 18x20 ml, viene costruito questo edificio residenziale per quattro alloggi, che sviluppa una superficie di 450 mq, comprensiva di 250 mq abitativi e 200 mq distribuiti fra collegamenti verticali comuni (con ascensore e scala esterna), piano interrato (con tavernetta e locali di servizio) e soprattutto un'ampia dotazione di logge, balconi e terrazzi. L'intervento nasce dall'opportunità della demolizione di un edificio preesistente, originario degli anni '50, attorno al quale si erano nel tempo disordinatamente accumulate alcune superfetazioni accessorie, recentemente condonate ma difficilmente adattabili a fini residenziali. In una precedente versione del progetto, l'edificio preesistente veniva invece ristrutturato, demolendo soltanto le superfetazioni, per convertirne la superficie in organico ampliamento: tale soluzione era stata tuttavia scartata perché ritenuta poco vantaggiosa sotto il profilo economico e distributivo. Il lotto è ubicato in località Rivazzurra, immerso in un'area caratterizzata da intensa urbanizzazione e scarsa pianificazione, con reiterazione ravvicinata di piccoli edifici residenziali, secondo il rapido modello insediativo che ha improntato la fascia costiera della riviera romagnola, sulla scia dell'espansione turistica negli anni '50 e '60. Uno dei principali vincoli che ha condizionato il progetto, infatti, è stato il rispetto delle distanze dai confini e dagli edifici circostanti, alla luce delle normative attuali. Il tema progettuale risulta incentrato sulla contrapposizione di due categorie architettoniche primarie: un agglomerato di volumi bianchi e minimali, intonacati a rasatura fotocatalitica, e un guscio di volume con morfologia di archetipo-casa, interamente rivestito in lastre aggraffate di zinco-titanio. L'agglomerato si assesta per articolazioni massive e corpose, lasciando trapelare la singolarità stereometrica di ogni volume all'interno di una compatta fusione d'insieme, come se l'assetto definitivo derivasse dalla progressiva scomposizione di un corpo monolitico originario. All'agglomerato di volumi si incastona il guscio-archetipo: la sua virtuale sagoma razionale, evocante il ricordo di una casa-tipo con tetto a due falde, appare irreversibilmente destrutturata dalla deformazione asimmetrica delle facciate, dalla sconnessione stratificata dei piani, dalle ampie bucature che la corrodono e la svuotano, riducendola a carcassa di volume. Le due categorie architettoniche non sembrano interagire ma semplicemente coesistere, come presenze oggettuali alienate, compenetrandosi con indifferenza. Si intuisce tuttavia che gli accadimenti morfologici che le caratterizzano potrebbero derivare da tale condizione di compresenza, alla stregua di alterazioni reciprocamente inferte. Nello spazio non saturato dall'agglomerato di volumi, affiora, come un'escrescenza improvvisa, una terza categoria architettonica: le viscere del guscio-archetipo, con finitura continua in resina naturale 'geomalta', di acceso colore vinaccia. L'agglomerato sembra infatti essersi sostituito, con traumatico innesto, all'originario nucleo funzionale del guscio-archetipo, di cui permane ora solo una traccia ambigua: le viscere hanno perso un legame coerente con il loro involucro, sono contenuto estraniato dal contenitore, e debordano attraverso le bucature del guscio-archetipo, trasgredendone liberamente i confini volumetrici.