RESTAURO E CONSOLIDAMENTO EX CONVENTO DI S.BENEDETTO (EX CRAS) DA ADIBIRSI A SEDE DI DISTRETTO SANITARIO E DIPARTIMENTO DI PREVENZIONE – PESARO | GIORGIO DOMENICI

Il progetto esecutivo è stato assegnato a seguito di concorso europeo bandito per il recupero e la rifunzionalizzazione del complesso da adibire a distretto sanitario e Dipartimento di prevenzione. L’edificio monumentale, ora del tutto abbandonato, presenta uno stato di degrado materico rilevante a tutti i piani, compresa la copertura lignea, la quale è caratterizzata da una intelaiatura strutturale nella quasi totalità spingente sui muri perimetrali.

Si notano lesioni di media entità sulle murature verticali e sugli orizzontamenti, costituiti al piano terra da volte in muratura di varia tipologia ed ai piani superiori da solai lignei.

Infiltrazioni di acqua sono evidenziate da macchie di umidità nelle murature ed in alcuni orizzontamenti. Risulta lesionata la maggioranza delle architravature di porte, finestre e sottofinestre; si riscontrano diffuse lesioni verticali e oblique nelle pareti esterne.

Le tamponature interne presentano molteplici lesioni; quasi tutte le volte leggere sono danneggiate. Alcune canalizzazioni interne ed esterne risultano rotte e/o non funzionanti, notevoli tracce di umidità di risalita si notano in tutte le pareti murarie. Distaccamenti e rotture si notano sulle cornici ed elementi della facciata principale e tutto il palazzo presenta nell’insieme una situazione staticamente poco affidabile.

L’intervento complessivo consiste nelle opere di riattazione al fine della messa in sicurezza generale dell’intero complesso dell’ex-convento di S. Benedetto (ex-cras) ed in particolare nei lavori di restauro e consolidamento delle porzioni di fabbricato (individuate come corpi ”A” e “B” prospicienti il giardino interno.

Il progetto di restauro e consolidamento antisismico, redatto in conformità alle istruzioni generali per la redazione dei progetti di restauro dei beni architettonici di valore storico–artistico in zona sismica, mira a porre rimedio a quanto sopra, tenendo conto sia della necessità di lettura filologica delle caratteristiche architettoniche storiche originarie (tipologiche e stilistiche), sia delle complesse necessità d’uso attuali dell’edificio alle cui esigenze si adeguerà la nuova distribuzione interna.

Gli adeguamenti tecnologici e distributivi imposti dalla normativa vigente (impianti termici, igienico–sanitari, elettrici e speciali, fognari, percorrenze per disabili, ecc.) sono tesi alla preservazione della lettura tipologica degli spazi originari, assicurandone la funzionalità e la praticità. I lavori di restauro e consolidamento di che trattasi sono stati previsti in due distinti lotti funzionali denominati Corpo A e Corpo B:

Un primo lotto funzionale Corpo A comprensivo della totalità dei locali da adibire a Dipartimento di Prevenzione, parte di locali di servizio comuni anche al Distretto sanitario e dei locali tecnici per una superficie lorda quantificata in mq. 4.286#;

Un secondo lotto funzionale Corpo B comprensivo della totalità dei locali da adibire a Distretto Sanitario per una superficie lorda quantificata in mq. 4.892#;

Inoltre nella progettazione generale sono comprese delle lavorazioni accessorie e di rifinitura finale quali:

a) Lavori di messa in sicurezza della porzione di edificio non interessata dai lavori di restauro;

b) Lavori inerenti le sistemazioni esterne, le opere di giardinaggio e di finitura.