Residenza universitaria con annessi servizi polivalenti in zona Monteluce

Concorso per la realizzazione di una residenza universitaria con annessi servizi polivalenti a Perugia zona Monteluce. 150 posti letto

Capogruppo: arch. Maurizio Pavani

Progetto: arch. Marino Fei, arch. Riccardo Mayr, arch. Maurizio Pavani, arch. Claudio Tassinari.

Consulenti:
Strutture: ing. Giuliano Mezzadri
Impianti: ing. Gionata Sancisi
Architettura blioclimatica: arch. Elena Scaratti
Sicurezza: ing. Vincenzo Scida

Il progetto mira a risolvere tre questioni importanti:
1. creare un organismo edilizio che, sfruttando le potenzialità dell’area, non si ponga come barriera rispetto al percorso stradale ma riesca ad integrarsi con il territorio senza comprometterne la percezione visiva verso il bellissimo paesaggio. La riqualificazione degli spazi aperti, la rimodellazione del terreno con muri e percorsi pedonali, l’utilizzo di materiali che richiamano le preesistenze storiche sono tutti elementi che concorrono all’ integrazione dell’edificio nel paesaggio.
2. realizzare una diversa organizzazione dei quattro blocchi edilizi privilegiando l’orientamento secondo l’asse eliotermico al fine di beneficiare del massimo di soleggiamento possibile per tutte le stanze. Le piccole differenze di orientamento contribuiscono a rendere il complesso più organico con il terreno.
3. Risolvere il problema dell’accessibilità all’area e della collocazione dell’elevato numero di parcheggi richiesti nel rispetto degli standards pubblici e privati.
L’edificio si compone di due livelli interrati e da quattro piani fuori terra per un altezza totale di 12 m. dal piano di campagna.
• Parcheggi privati: 75 posti auto superficie di 2.089 mq; parcheggi pubblici: 81 posti auto.
• Posti letto: 150
- Camere doppie a minialloggio (tipologia A) n. camere 12 = 24 posti letto
- Camere doppie (tipologia B) n. camere 24 = 48 posti letto
- Camere singole (tipologia C) n. camere 30 = 30 posti letto
- Camere singole (tipologia D) n. camere 48 = 48 posti letto
Superficie coperta: 1.799,32 mq
• Superficie lorda:
Piano secondo interrato mq 3.023,64
Piano primo interrato mq 3.449,58
Totale interrati mq 6.473,22
Piano terra mq 1.799,32
Piano primo mq 1.675,95
Piano secondo mq 1.566,01
Piano terzo mq 1.556,58
Totale elevato mq 6.597,86

• Volume urbanistico: 6.597,86 x 3 = 19.793,58 mc < 24.000 mc ammissibile