Refurbishment of Agustinak in Renteria | Vaumm architects

The Agustinak business creation centre arose from the reuse of an old religious nursery school and its garden, from which it takes its name. The old building, built through successive extensions, had a very poor construction and a domestic organisation, unsuitable for the scale and functioning of a larger public building. In this sense, all the efforts of the project are directed towards transforming the original building to adapt it in scale, spatiality, structure and operation to a more public, dynamic and polyvalent use than the original nursery school.

The project opens up a forgotten and closed building to the neighbourhood, introducing uses such as the cafeteria and the convent's former garden as public spaces for neighbourhood coexistence. The ground floor, now signified by a wooden skin, is conceived as a meeting place, with a multi-purpose conference room and the main hall of the building.

Functionally, the old U-shaped building is reorganised around a free-standing wooden box, which is transformed into a vertical hall that articulates the building's circulations, thanks to a singular staircase and walkways that act as corridors.  The mono-material condition of this space, made entirely of wood, gives it an abstract character that facilitates its adaptation to different functions. This space also opens up forcefully to the garden and the landscape, transforming the relationship of the building with its surroundings and improving the spatial conditions of the interior, which was extremely dark and closed in the original building.

The original facades have been transformed in scale. The original horizontal openings have been transformed vertically by means of steel boxes that resolve the transit between the carpentry and the opaque parts. A black skin of polymer concrete with a slight striping introduces a more neutral and rigorous materiality for a public building, while at the same time giving centre stage to what is happening inside, visible through the large windows.

The interiors have been resolved in a crude way, with just exposed brick, exposed installations and a projected cellulose ceiling that muffles the noise. A factory space for the creation of new companies linked to creation, they will be the ones to finalise the spaces with their needs and daily activity.

In short, the transformation project saves 65% of energy and reduces the CO2 footprint by reusing the original structure, it is a project of reuse; but also of urban recycling by providing the neighbourhood with new meeting spaces, and a public facility open to multiple scenarios.

[CAS]

El centro de creación de empresas Agustinak, surge de la reutilización de un antiguo colegio infantil religioso y su jardín, del que toma su nombre. El antiguo edificio construido a lo largo de sucesivas ampliaciones tenía una factura constructiva muy pobre, y una organización domestica, inadecuada para la escala y el funcionamiento de un edificio público de mayor envergadura. En ese sentido todos los esfuerzos del proyecto se vuelcan en conseguir una transformación del edificio original, para adecuarlo en escala, espacialidad, estructura y funcionamiento a un uso más público, dinámico y polivalente que el colegio infantil original.

El proyecto abre un edificio olvidado y cerrado al barrio, introduciendo usos como la cafetería y el antiguo jardín del convento, como espacios públicos y de convivencia vecinal. La planta baja, significada ahora por una piel de madera alistonada, se plantea como un lugar de encuentro, con una sala polivalente de conferencias, y el hall principal del edificio.

Funcionalmente el antiguo edificio en forma de U se reorganiza entorno a una caja de madera exenta, que se transforma en hall vertical y articulador de las circulaciones del edificio, gracias a una escalera singular y a las pasarelas que hacen las veces de pasillos. La condición mono material de este espacio, resuelto íntegramente en madera, le aporta un carácter abstracto lo que facilita su adaptación a diversas funciones. Este espacio se abre además de forma contundente al jardín y al paisaje, transformando la relación del edificio con su entorno y mejorando las condiciones espaciales del interior, tremendamente oscuro y cerrado en el edificio original.

Las fachadas originales han sido transformadas en cuanto a la escala. Los huecos originales horizontales, se han transformado verticalmente mediante unos cajones de acero que resuelven el tránsito entre las carpinterías y las partes opacas. Una piel negra de hormigón polimérico con un leve rayado, introduce una materialidad más neutra y rigurosa para un edificio público, al mismo tiempo que cede el protagonismo a lo que sucede en el interior, visible por los grandes ventanales.

Los interiores se han resuelto de forma cruda, apenas con ladrillo visto, instalaciones vistas, y un techo de celulosa proyectado que amortigua el ruido. Un espacio fabril para la creación de nuevas empresas vinculadas a la creación, serán ellas las que finalicen los espacios con sus necesidades y actividad cotidiana.

En definitiva el proyecto de transformación ahorra un 65% de energía y disminuye la huella de CO2 al reutilizar la estructura original, es un proyecto de reutilización; pero también de reciclaje urbano al dotar al barrio de nuevos espacios de encuentro, y de un equipamiento público abierto a múltiples escenarios.

Constructions: ESVEDRA

Photography: Aitor Estévez