Résidence étudiante | Agence ARCHIVOLTO

Véritable problématique à l’échelle locale et nationale, la pénurie de logements étudiants mobilise l’ensemble des acteurs publics et privés. Notre projet à Lorient, intitulé Campus Horizon, s’engage pour apporter des solutions sous la forme de 160 logements pour étudiants et jeunes actifs répartis en R+5 qui seront gérés par Les Belles Années, en plus de 44 logements sociaux en R+3 gérés par Espacil.

Situé à proximité de l’Université Bretagne Sud, le bâtiment est constitué d’un volume principal au sud qui héberge la résidence étudiante et d’un plus petit volume en retrait qui accueille les logements sociaux. Cette disposition permet de s’adapter au fort dénivelé du site et de créer en même temps une dynamique de façade, de marquer l’angle sur la rue Alfred Dreyfus et de ne pas porter d’ombre sur les panneaux photovoltaïques du collège Saint-Joseph situé au nord de la parcelle.

L’accès à la résidence étudiante se fait par deux halls au sud, accessibles depuis la piste cyclable rue Alfred Dreyfus. L’accès aux logements sociaux se fait depuis la rue Hénaff et directement depuis le parking extérieur au nord du projet.

Ce projet se démarque aussi pour sa performance énergétique. Il est en effet éligible au niveau Effinergie RE 2020, option BEPOS, avec -35% par rapport à l’exigence maximale de la réglementation Bbio et -57% par rapport au CEP max. Plusieurs pompes à chaleur assureront la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire et le bâtiment accueillera 779 m2 de panneaux photovoltaïques sur ses toitures terrasses.  

Les travaux ont démarré en mars 2024 pour celle qui deviendra une résidence accueillante et attractive, située dans un emplacement stratégique. Un endroit idéal pour étudier à Lorient.