Vršovice Apartment | Plus One Architects

The apartment is located on the top floor of an apartment building, built in the early 20th century. The ceilings are high and the windows are mullioned. These apartments have their charm, but often have unsuitable layouts for today's use.

The owners wished to create an airy and spacious living area where they would be able to gather comfortably. At the same time, the challenge was to create smaller private corners for all members of the household. We searched for the layout for a long time, a large number of variations were created, but through a long and persistent process, we arrived at a final version that pleased both the owners and us.

Only the load-bearing walls remain from the original layout, but even these have not escaped several interventions. From the entrance, the living space spills over the entire layout and can easily be enlarged and extended to include a bedroom/office. The latter is through on two sides, with curtains around the perimeter to ensure intimacy. The other half of the apartment belongs to the children's room and bathroom. The floor space of the children's room is not entirely generous, but this disadvantage is sufficiently compensated by the sleeping floor hidden above the closet. The window by the bed serves for better air circulation but also for communication with other family members "downstairs". The bathroom is minimalistic, and wildly punctured to accommodate everything needed for a young family.

A slight surprise upon entering the apartment may be the complete absence of overhead lights - the only exception being the chandelier above the dining table. All other lights are incorporated into the furniture, the light source is not visible and its intensity is adjusted to the time of day or night. The lighting, so often underestimated in this apartment, has been chosen with great sensitivity, with great initiative by the owners, and the resulting atmosphere is pleasant in every season and time of day.

[CZ]

Byt se nachází v posledním patře činžovního domu, postaveném z počátku 20. století – stropy jsou vysoké a okna špaletová. Tyto byty mají své kouzlo, ale často mají nevhodné dispozice pro dnešní využití.

Majitelé si přáli vytvořit vzdušný a prostorný obývací prostor, kde budou mít možnost se pohodlně scházet. Zároveň bylo úkolem vytvořit i menší soukromá zákoutí pro všechny členy domácnosti. Rozvržení dispozice jsme dlouho hledali, vzniklo velké množství variant, ale díky dlouhému a vytrvalému procesu jsme dospěli k finální variantě, která těší jak majitele, tak nás.

Z původní dispozice zůstaly jen nosné stěny, ale ani ty se neubránily několika zásahům. Obytný prostor se již od vstupu rozlévá celou dispozicí a lze jej jednoduše zvětšovat a rozšiřovat o ložnici/pracovnu. Ta je ze dvou stran průchozí, závěsy po obvodě zajišťují intimitu. Druhá polovina bytu patří dětskému pokoji a koupelně. Podlažní plocha dětského pokoje není úplně velkorysá, ale tuto nevýhodu dostatečně kompenzuje patro na spaní schované nad kumbálem. Okénko u postele slouží pro lepší cirkulaci vzduchu ale i komunikaci s ostatními členy rodiny "dole". Koupelna je minimalistická, divoce probouraná tak, aby se do ní vešlo vše potřebné pro mladou rodinu.

Lehkým překvapením při vstupu do bytu může být úplná absence stropních světel – jedinou výjimkou je lustr nad jídelním stolem. Všechna ostatní světla jsou zakomponována v nábytku, světelný zdroj není vidět a jeho intenzita se přizpůsobuje denní či noční době. Tak často podceňované osvětlení bylo v tomto bytě voleno s velkou citlivostí, s velkou iniciativou majitelů a výsledná atmosféra je v každé roční období i denní dobu příjemná.

Photography: Radek Úlehla

Website: https://radekulehla.com/