HONORIA | Jean-Pierre Lott Architecte

Located at the corner of two main boulevards, Boulevard du Jardin Exotique and Boulevard de Belgique, the Honoria Tower dominates the Hercule Harbour and enjoys an exceptional panorama of the city, the Rock and the Bay of Monaco. This project takes part in the city's expansion policy and contributes to its vertical development, a solution for the future in the face of land scarcity. The Honoria Tower's position at the heart of the city makes it a landmark, an object with an atypical vocabulary that enriches the urban context It also creates links with our existing projects: the Simona Tower and the Stella.

The building's architecture is characterized by curves that shape the facades and the central patio, bringing the city into the heart of the building. These curves are created by thin horizontal concrete slats that cover the terraces of the apartments, turning them into true outdoor rooms in continuity with the main rooms of the apartments. There are no windows on the façade, just the interplay of the slats and the vibration of light on them, giving the building its abstract, sculptural dimension. The stacking of the blades echoes the strata of a rock. At ground level, tall, slender poles open up a public square with a garden. The square gives perspective to the patio and provides access to the nursery and shops on the ground floor. The project is built in reinforced concrete. Concrete's plasticity enables it to shape outlines and express abstractions. The facades are clad in small mosaic tiles, carefully laid to match the rounded shapes of the project. This unique material contributes to the unity and durability of the project. The building offers ever-changing perspectives, depending on where it's viewed from. Its graphic composition enriches the urban context. It raises questions, it is an element to be looked at, and thus participates in the reflection on the evolution of the city.

The tower accommodates 84 apartments spread over 15 floors, served by a single lobby and bright, open-air corridors with views over the city. Each apartment, from 2 to 5 rooms, has a large terrace, and an imposing living space. The layout is organized around a central patio, in continuity with the public space. The ground floor features the nursery courtyard protected by a glass roof, and shops. The building has a parking lot with 173 spots spread over four basement levels. On the roof, a large technical room is concealed by a planted terrace and concrete slats that provide a gentle transition to the sky and offer neighboring buildings the pleasant view of a hanging garden.

[FR]

Situé à l’angle de deux grands boulevards de la principauté, le Boulevard du Jardin Exotique et le Boulevard de Belgique, la Tour Honoria domine le port Hercule et bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la ville, le rocher et la baie de Monaco. Le projet s’inscrit dans la politique d’expansion de la ville et contribue au développement vertical, solution d’avenir face à la rareté des terrains. La position de la tour Honoria au coeur de la ville en fait un repère, un objet au vocabulaire atypique qui enrichit le contexte urbain. Elle crée également des liens avec nos opérations déjà réalisées : la Tour Simona et le Stella.

Le bâtiment se caractérise par une architecture faite de courbes qui dessinent les façades et le patio central, faisant entrer la ville au coeur du bâti. Ces courbes sont générées par de fines lames de béton horizontales qui abritent la terrasse des logements, et en font ainsi de véritables pièces extérieures en continuité des pièces principales des appartements. Sur la façade, on ne perçoit pas de fenêtres, simplement le jeu des lames et la vibration de la lumière sur ces-dernières, ce qui donne au bâtiment toute son abstraction et sa dimension sculpturale. Les lames font écho par leur empilement aux strates d’un rocher. Au sol, de grands poteaux élancés libèrent une place publique occupée par un jardin. La place met en perspective le patio et donne accès à la crèche et aux commerces du rez-de-chaussée. Le projet est réalisé en béton armé. Le béton, par sa plasticité, permet de donner forme à des dessins, d’exprimer des abstractions. Les façades sont revêtues de petits carreaux de mosaïque posés avec grand soin pour épouser au mieux les formes arrondies du projet. Ce matériau unique contribue à l’unité et à la pérennité du projet. L’immeuble offre des perspectives sans cesse changeantes, suivant le lieu d’où on le perçoit. Sa composition graphique, très dessinée, enrichi le contexte urbain. Il pose question, il est un élément regardé et participe ainsi à la réflexion sur l’évolution de la ville.

La tour se déploie sur 15 étages et 84 appartements desservis par un hall unique et des coursives lumineuses à l’air libre qui disposent de vues sur la ville. Quelle que soit sa taille, allant du 2 pièces au 5 pièces, chaque appartement dispose d’une grande terrasse, véritable pièce de vie. Le plan s’organise autour d’un patio central en continuité avec l’espace public. Au rez-de-chaussée, il abrite la cour de la crèche, elle-même protégée par une verrière, ainsi que des commerces. Le bâtiment dispose d’un parking de 173 places réparties sur quatre niveaux de sous-sol. Sur le toit se trouve un grand local technique masqué par une terrasse végétalisée et des lames de béton qui assurent une transition douce avec le ciel et offrent aux immeubles voisins la vue agréable d’un jardin suspendu.

Photography: Serge Demailly