RECUPERO FUNZIONALE EDIFICIO EX INDUSTRIALE A CENTRO PADEL E POLIFUNZIONALE "PALAVILLAGE" | paolo Chiappero

Il PALAVILLAGE di Grugliasco rappresenta un innovativo intervento di riqualificazione e rinfuzionalizzazione di areee industriali in disuso, divendo al contempo un fenomeno di rigenerazione paesaggistica e microeconomica.

Palavillage è, infatti,  un format che fonda l'esperienza del villaggio vacanze con sport, lavoro, svago, tempo libero e benessere. 

È una location green, un luogo di aggregazione per tutti; sportivi, famiglie, amici, adulti e bambini.
Nel Palavillage convivono, interconnessi fra loro, sport aggreganti (principalmente padel, beach volley e fitness), Tempo libero (centro benessere ed estetico , parafarmacia, negozi), Lavoro (un'area meeting e un coworking da 60 postazioni), Food (bar ristorante) e Family club (asilo, spazi per attività ludiche e didattiche).

La formidabile capacità aggregativa del PADEL ne fa il fulcro del PALAVILLAGE. A partire da 10 campi si può generare un flusso di presenze giornaliero di oltre 400 persone.

L'intervento inziato e concluso nel 2021, ha riguardato un capannone risalente agli anni '70 di 7000 mq e in disuso , posto ai margini dell'abitato del comune di Grugliasco a risotto della città di Torino. A seguito di una concertazione con l'Amminstrazione comunale di Grugliasco nella quale si sono condivisi i principi cardine dell'intrvento (riqualificazione ambientale e paesaggistica, servizi di pubblica utilità, generazione di occupazione locale) i principali interventi sono stati:

- esecuzione di una facciata ventilata in lamiera e coibentata per il miglioramento paesaggistico ed energetico dell'edifcio (classe energetica A)

- utilizzo dell'impianto fotovoltico da 200Kwp (già esistente) per l'autoconsumo elettrico

- installazione di 10 campi da padel e 3 campi da beach volley all'interno dell'edificio (4000 mq di sup.)

- recupero funzionale degli spazi accessori per la formazione delle attità collaterali e sinegiche allo sport (3000 mq)

- realizzazione di impiantistica per la massimizzazione del confort termoigrometrico, luminoso ed acustico.

- realizzazioni di ambientazioni accattivanti ed aggerganti che vadano oltre il concetto di "spazio sportivo" nel rispetto degli standards qualitivi degli sports praticati.

- sietazione aree esterne a verde e parcheggio per 200 auto

Da segnalare che già nella fase progettuale si è affrontata la componente gestionale con continue iterazioni che hanno influto reciprocamente su scelte e conformazioni.

Dopo 18 mesi di apertura, il successo avuto dal  PALAVILLAGE,  ha dimostrato la bontà della "vision" di tale impostazione  e la possibilità di replicarlo in altre situzioni analoghe, rappresentando una formidabile alternativa alla riconversione di spazi ex industriali in disuso.

Per lo sviluppo progettuale si è adottato per pa parte architettonica e di verifica delle interferenze impiantistiche  un processo BIM sotto la guida dell'arch. Paolo Chiappero (BIM MANAGER ICMQ) che ha anche svolto il ruolo di Progettista, Project Manager e direttore dei lavori