RISTRUTTURAZIONE ARCHITETTONICA CON RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA FABBRICATO UFFICI | giuseppe balzaretti

RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE

RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA FABBRICATO A DESTINAZIONE D’USO UFFICI SITO IN LECCO VIA F.LLI FIGINI.

In un lotto quasi interamente edificato/coperto di 5.000 mq., è collocato l’edificio oggetto dell’intervento. Costruito nei primi anni del 1980, ad uso uffici al PT e residenza al 1°, la proprietà attuale ha provveduto a riqualificare l’intero immobile, convertendolo per intero alla funzione direzionale.
Interventi programmati, progettati e realizzati.
- demolizioni e ricostruzioni delle partiture interne non interessanti la statica.
- rinnovo degli arredi funzionali operativi e di rappresentanza.
- Restyling architettonico delle facciate e degli spazi esterni. Riqualificate le aree a verde e logistiche per la mobilità pedonale e carrabile (viale alberato con messa a dimora di liquidambar styraciflua ad alto fusto, realizzazione di “boschetto” di betula alba pendula ramificata a cuscinetto tra viabilità pubblica e fabbricato). Intervento tecnico di coibentazione con la formazione di cappotto esterno e paramento (formazione di parete ventilata) in parte con pannellature in aquapanel di Knauf e altre con essenze vegetazionali sempreverdi (jasminum rampicante su graticcio strutturale metallico). Nuovi serramenti ad alta efficienza.
- Totale rinnovo del sistema edificio/impianti. Istallazione di mq. 120,00 ca di pannelli fotovoltaici (posti sulla copertura piana). Dotazione di pompa di calore, distribuzione ad aria per la climatizzazione e istallazione di VMC con recupero di calore (centralizzate una per piano). Sostanzialmente una riqualificazione energetica che consegna un fabbricato a emissioni zero.