Cà Noghera | Stefano Gaiardo

L'oggetto di intervento risulta essere un edificio multipiano a carattere residenziale esistente risalente agli anni '70, in stato di forte degrado e rilevato integralmente dalla Committenza.

Le opere realizzate hanno interessato oltre al rifacimento completo delle 24 unita' esistenti, con accorpamento e cambi di destinazione d'uso, anche le parti comuni; in particolare con l'inserimento del vano ascensore ed il rifacimento completo dell'impiantisica e degli isolamenti.

La riqualificazione energetica si è realizzata inoltre con il rivestimento esterno a cappotto e la sostituzione dei serramenti che hanno anche portato ad un organismo completamente revisionato esteticamente attraverso l'uso di colorazioni differenziate, l'inserimento delle terrazze sopra le coperture dei negozi e le nuove lattonerie ed opere fabbrili.

Nel dettaglio le opere hanno riguardato:

- realizzazione di cappotto esterno comprendente anche l'isolamento delle terrazze, del manto di copertura, dei sotto bancali delle porte e delle finestre esterne con particolare attenzione alla riduzione dei ponti termici;

- rifacimento della guaina della copertura e la sostituzione del manto in coppi e delle relative lattonerie;

- demolizione e ricostruzione delle partizioni interne ed isolamento acustico tra le varie unità interne;

- sostituzione integrale dell'impianto di climatizzazione invernale centralizzato e dei singoli impianti idro-termo sanitari ed elettrici all'interno di ogni unità immobiliare;

- sostituzione integrale degli infissi interni ed esterni;

- rifacimento totale delle colonne di scarico e delle reti esterne fognarie;

- rifacimento dei pavimenti e dei rivestimenti in genere;

- opere necessarie ad adattare i cavedi esistenti per l'inserimento degli ascensori.