Penthouse Frankfurt

Nestled in the pedestrian centre of Alzey, in the greater Frankfurt area, this penthouse offers a rare escape to a peaceful, green oasis. With stunning 360° views of the surrounding rooftops and countryside, the home sits atop a commercial building originally constructed in the 1960s.

The apartment has been thoughtfully renovated and extended to accommodate the needs of a young family while retaining its core structure. The overall height of the existing lift shaft guided the design process, leading the planners to stack boxes of various sizes and uses, each carefully oriented to maximize natural light and scenic views.

The lower level is dedicated to the children and guests, featuring playful hammocks, mezzanine beds, and a shared kids' bathroom, fostering a sense of whimsy and togetherness.

The floor above hosts the living and dining areas, showcasing a remarkable 360° rotatable fireplace and a double-height living room. The adjoining kitchen seamlessly connects to a spacious terrace and an outdoor kitchen, providing an inviting space for al fresco entertaining. The pergola's nest pattern creates mesmerizing shadows, adding to the captivating ambiance. The generous rooftop garden features a swimming pool and offers a unique space for relaxation and entertainment. Carefully positioned plants provide privacy and enhance the peaceful atmosphere, offering all the advantages of a traditional detached house with a garden.

The third level houses the parents' quarters, complete with a master bedroom, dressing room, bathroom, and spa area. The master bedroom appears to float above the rooftop garden, evoking a sense of serenity above the swimming pool.

While maintaining an open layout, each box retains its distinct identity through the creative use of colours and materials. Double-height floors and a central staircase establish vertical visual connections throughout the penthouse, ensuring a sense of continuity and fluidity. Bi-fold glazed doors allow spaces to open completely to the outside, blurring the line between indoors and outdoors. Glass balustrades further enhance the feeling of lightness and transparency.

The interior and lighting design are carefully crafted to complement the playful concept, resulting in a living space that is perfectly tailored to the family's needs.

The selection of building materials and finishes prioritizes durability and the ability to age beautifully. Striking contrasts in textures and colours introduce captivating accents that harmonize with the overall peaceful atmosphere. Every detail has been meticulously considered to create a space of unexpected serenity within the city.

Mitten in der Stadt und doch im Grünen

Hört sich unmöglich an? Ist es auch. Nicht aber, wenn sich das Zuhause hoch über den Dächern der Stadt befindet. Und das geht so: Man nehme eine Wohnung aus den frühen 1960er Jahren, ergänze diese mit mehreren gestapelten Riegeln in Holzbauweise und kreiere ein Penthouse mit fantastischem 360° Panorama. Aufgestockt auf ein bestehendes Geschäftshaus thront es über der Fußgängerzone einer Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern und öffnet den Blick bis weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Die clevere Architektur wird durch das schlüssige Innenraumkonzept komplettiert. Das Ergebnis ist ein Wohnraum, der der Familie wie auf den Leib geschneidert ist.

So haben die Kinder und Gäste ein ganzes Geschoss für sich. Im darüber liegenden Stock befindet sich der Essbereich und die Küche samt anschließender Pergola. Im anderen Riegel daneben ist das Wohnzimmer mit einem 360° drehbarem Kamin. Von hier öffnet sich der Raum noch oben in die dritte Ebene mit Elternschlafzimmer, Ankleide- und Badezimmer.

Das Highlight des Penthouses ist der großzügige Dachgarten mit einer Pergola samt überdachter Outdoor-Küche und dem Outdoor-Pool. Der Garten wird teilweise von dem quergestellten Riegel der dritten Ebene überragt und es sieht aus, als würde das Elternschlafzimmer schweben.

Fließenden Raumübergänge lassen das Penthouse trotz der architektonisch klar definierten Bereiche ganzheitlich wirken. Die einzelnen Riegel sind durch jeweils wechselnde Bodenbeläge und Wandfarben abgegrenzt und machen einengende Trennwände weitestgehend unnötig. Betont wird die räumliche Großzügigkeit durch die gläsernen Faltanlagen, die die Küche zum Dachgarten hin öffnen und auch im Wohn- und Schlafzimmer den Innen- und Außenraum verschmelzen lassen. Die Höhe der dreigeschossigen Wohnung ist insbesondere über die zentral platzierten Treppen spürbar. Im Treppenauge kommt eine perforierte Platte zum Einsatz, deren durch das sich nach oben verändernde Lochmuster zunehmende Blickdichtigkeit, die gewünschte Privatsphäre markiert. Zu den angrenzenden Räumen und Fluren sind sanft getönte Glasscheiben als Geländer angebracht, was die Leichtigkeit des Hauses betont.