Ristrutturazione e ampliamento di un edificio a destinazione residenziale esistente mediante l'applicazione della LR 14 / 2009 "Piano casa"

L’intervento trasforma l’angolo urbano compreso fra Via Machiavelli e
Via Fringuello ricreando una cortina edilizia ordinata e ben delimitata.
Il nuovo corpo di fabbrica è caratterizzato da una parte basamentale
definita dall’uso di un rivestimento lapideo disposto in sottili liste. Il corpo
basamentale maschera la presenza di ampie finestrature attraverso
una facciata strutturata con elementi frangisole schermanti, aventi la
doppia funzione di garantire sicurezza, privacy e utili a donare buona
luminosità agli ambienti interni.
L’elevato è previsto semplicemente intonacato bianco, ritmato da
ampie finestrature e pochi elementi in sporto. La facciata prospicente il
giardino di proprietà è ritmata da una loggia in aggetto, due balconi e
un loggiato interno contenuto entro la facciata.
Lungo via Machiavelli è presente la recinzione del giardino, risistemata
come rappresentato in progetto. Il corpo basamentale è segnato dalla
apertura che dà accesso alla rampa che conduce al livello interrato e
da numerose aperture schermate con il sistema ad elementi orizzontali,
prima citato. L’elevato presenta aperture ove ritenuto necessario e utile
a garantire buona luminosità e ventilazione naturale agli ambienti
interni. Il fronte su via Fringuello vede la presenza del portone di ingresso,
in legno, mentre l’elevato è caratterizzato dalla presenza di ampie
aperture che portano luce a tutti gli spazi retrostanti, sia interni che
scoperti e a cielo libero.
Rispetto alle sagome volumetriche indicate, con lo scopo di ricomporre
ed ordinare l’insieme, è stata ricreata una cortina entro la quale il
fabbricato si muove e si articola in modo complesso, con graduali
arretramenti della sagoma volumetrica, determinando la creazione di
chiostrine e di terrazzi interni scoperti, visivamente protetti rispetto
all’intorno.
Infine, per poter ombreggiare ed eventualmente per dare un supporto
leggero a specie rampicanti, utili a mitigare l’irraggiamento nel periodo
estivo, sono disposti sostegni alla quota di bordo del lastrico solare,
come rappresentato indicativamente negli elaborati bidimensionali e
tridimensionali. La presenza del verde, come rappresentato, è molto
utile per migliorare il confort ambientale, il decoro e la bellezza del
fabbricato.
Funzionalmente il nuovo corpo di fabbrica costituisce un organismo
residenziale bifamiliare, con dependance, dotato di collegamenti
verticali e servizi comuni (palestra, piscina, giardino).

Il Progetto Architettonico è stato redatto unitamente allo Studio Ing. ROCCO MAURELLI redattore del Progetto delle Strutture.