Villa 95 en Sotogrande | Fran Silvestre Arquitectos

The Villa 95 project is located on an irregularly shaped plot within Altos de Valderrama, in Sotogrande. From the outset, the main premise was to maximize the relationship between the home and the natural surroundings, ensuring that daily living seamlessly merged with the place. The site has a slight slope, which allows for great landscape depth.

The project is configured through three simple elements that are dynamically grouped to adapt to the orientation and the challenging geometry of the plot. The living volumes have the most elongated proportions possible to increase contact with nature. They enclose the land and vehicular access to the north and northwest; two of the elements open to the east—the pool terrace and the nighttime area—while the daytime area opens to the south. In the juxtaposition between the volumes lie the two communication cores. The structure of the home defines its spatiality; we like to think that it adapts to the place as if it had always been there.

The brief included a very clear wish from its inhabitants: to conceive a home capable of accommodating multiple generations. This idea of permanence and versatility is translated into a rational structure that allows functional flexibility in the use of the spaces, adaptable to the various lifestyles of those who inhabit it. We understand this versatility as a form of sustainability, as it is built to endure over time. With the same approach, an architecture is proposed that is immune to trends, capable of adapting to future moments, with a will to transcend time and avoid becoming obsolete. We have always been inspired by this timeless vocation seen in the Italian villas of the late Renaissance, especially those from the 16th century, which have witnessed the passage of generations, drawing a continuity between architecture, time, and the life of the Veneto.

The current inhabitants, who lead an active social life, requested that the home include a belvedere-shaped terrace—a privileged place from which to admire the landscape and welcome their guests. This space is situated on the roof of the main floor, functioning as an elevated extension of the living area, an open scene towards an interesting landscape.

On the basement level, an integral health space is incorporated, conceived as a shared-use area, illuminated by an English courtyard. The users intend to live in the home intensely; hence, spaces are provided where one can work, exercise, and more. Additionally, all necessary installations are included, as the home features an aerothermal and geothermal system that makes it energy self-sufficient.

Pedestrian access is provided from the lower corner of the plot via a sheltered entrance terrace, while the ascending slope of the street allows vehicular access to the home from the higher elevation, conveniently arriving at the same level as the daytime area. This naturally resolves the transition between public space and the domestic interior.

We like to imagine the home decades from now, transformed by its future inhabitants, adapted to needs that we cannot even begin to fathom today, yet embraced by architecture without losing its essence.

[ES]

El proyecto de la Villa 95 se ubica en una parcela de geometría irregular dentro de Altos de Valderrama, en Sotogrande. Desde el inicio, la premisa principal fue maximizar la relación entre la vivienda y el entorno natural, buscando que el habitar diario se fundiera con el lugar. El emplazamiento tiene una ligera pendiente, lo que le permite tener una gran profundidad de paisaje.

El proyecto se configura mediante tres elementos sencillos que se agrupan de forma dinámica para adaptarse a la orientación y a la difícil geometría de la parcela. Los cuerpos habitados tienen la proporción más alargada posible para incrementar el contacto con la naturaleza. Contienen el terreno y el acceso rodado al norte y al noroeste, dos de los elementos se abren al este, son la terraza de la piscina y la zona de noche, mientras que la zona de día se abre al sur. En la yuxtaposición entre las piezas se encuentran los dos núcleos de comunicaciones. La estructura de la vivienda define su espacialidad, nos gusta pensar que se adapta al lugar como si siempre hubiese estado allí.

El encargo incluía un deseo muy claro por parte sus habitantes, concebir una casa capaz de acoger a varias generaciones. Esta idea de permanencia y versatilidad se traduce en una estructura racional que permite una flexibilidad funcional en el uso de los espacios, adaptable a las distintas formas de vida de quienes la habiten. Esta versatilidad la entendemos como una forma de sostenibilidad, puesto que se construye para permanecer en el tiempo. Con la misma actitud se plantea una arquitectura ajena a las modas, con capacidad para adaptarse a momentos futuros, con una voluntad de atravesar el tiempo e intentando no quedar obsoleto. Siempre nos ha inspirado esta vocación atemporal en las villas italianas del Renacimiento tardío, especialmente aquellas del siglo XVI, que han sido testigo del paso de generaciones, dibujando una continuidad entre arquitectura, tiempo y la vida del Veneto.

Los actuales habitantes, con una intensa vida social, solicitaron que la vivienda contara con una terraza en forma de belvedere, un lugar privilegiado desde el que contemplar el paisaje y recibir a sus invitados. Esta pieza se sitúa sobre la cubierta de la planta principal, funcionando como una prolongación elevada del espacio habitable, una escena abierta hacia un interesante paisaje.

En la planta sótano se incorpora un espacio de salud integral, concebido como un ámbito de uso compartido, iluminado mediante un patio inglés. Los usuarios tienen la intención de habitar intensamente la vivienda, por eso se disponen espacios donde poder trabajar, hacer deporte... también se incorporan todas las instalaciones puesto que la vivienda cuenta con un sistema de aerotermia y geotermia que la hace ser autosuficiente desde el punto de vista energético.

El acceso peatonal se produce desde el ángulo inferior de la parcela, mediante una terraza protegida de entrada, mientras que la pendiente ascendente de la calle permite el acceso rodado a la vivienda desde la cota más elevada, desembarcando de forma cómoda en la misma cota que la zona de día. Se resuelve así de forma natural la transición entre el espacio público y el interior doméstico.

Nos gusta imaginar la vivienda dentro de muchas décadas, transformada por sus futuros habitantes, adaptada a necesidades que hoy ni siquiera alcanzamos a intuir, pero que la arquitectura habrá sabido acoger sin perder su esencia.

PROJECT TEAM: Fran Silvestre, María Masià, Sevak Asatrián , Carlos Lucas, David Cirocchi, Andrea Raga

INTERIOR DESIGN:  ALFARO HOFMANN

DEVELOPER:  Cork Oak Mansion

TECHNICAL ARCHITECT: Ángel Jiménez Villafuerte

STRUCTURAL ENGINEER: Estructuras Singulares

COLLABORATORS: Ricardo Candela, Estefanía Soriano, Andrea Baldo, Angelo Brollo, Javi Herrero, Paco Chinesta, Gino Brollo, Facundo Castro, Anna Alfanjarín, Laura Bueno, Toni Cremades, Susana León, Neus Roso, Nuria Doménech Olga Martín, Víctor González, Pepe Llo, Alberto Bianchi, Pablo Simó, Andrea Blasco, Laura Palacio, Carlos Perez, Jovita Cortijo, Claudia Escorcia, Andrea García, Diana Murcia, Ana de Pablo, Sara Atienza, Valeria Fernandini, Sandra Mazcuñán, José María Ibañez, Andrea Álvarez, Néstor Bolinches, Graciela Guillén, Olga Fernández

PHOTOGRAPHER: Fernando Guerra