Armonie di verde in&out | Caterina Scamardella Architettura|Home Staging

Protagonista di questo progetto è un appartamento ristrutturato per la vendita.

Quando ci sono entrata la prima volta, sono uscita notevolmente impressionata (in negativo) da quello che avevo visto e dalle sensazioni che avevo ricevuto, ma carica di energia per la sfida che mi aspettava.

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE
Ho seguito il progetto dalle prime fasi, con uno studio innanzitutto del target potenziale a cui doveva essere destinato l’appartamento. Per fare ciò sono partita da un’analisi del contesto e dei servizi presenti.

Successivamente ho ripensato la distribuzione degli spazi.
Puntando molto sull’ottima esposizione della casa (nemmeno una finestra verso Nord) e sulla necessità di avere due camere ampie, ho ribaltato la zona giorno dal lato su cui sorgevano la camera da letto principale e la piccola e buia cucina. E’ venuto fuori, così, un open space ampio e luminoso.

Le due camere, come si è detto, sono anch’esse ampie. Il bagno è stato completamente rifatto, ricavando anche un antibagno/lavanderia molto comodo. Infine, è stato inserito un ripostiglio, utile in un condominio cittadino come questo.

Mi sono occupata del cantiere durante le varie fasi di lavorazione e, infine, seguito l’allestimento.

L'HOME STAGING CHE VALORIZZA GLI SPAZI E FA VENDERE PRIMA
Il progetto e la realizzazione del servizio di Home Staging sono stati seguiti in collaborazione con Daniela Scovotto, architetto home stager.

Scopo dell’allestimento è stato duplice:

da un lato rendere chiara la funzione e l’arredabilità di ogni angolo della casa
dall’altro emozionare a prima vista il potenziale acquirente, in modo da ottenere una vendita in tempi rapidi e al prezzo migliore.
Il progetto di Home Staging è partito dalla definizione di una palette colori e di una moodboard che hanno voluto portare in casa il verde visibile dalle finestre, con una tonalità fresca ed elegante.

I toni neutri di base sono stati dunque riequilibrati da questo colore e vivacizzati da quello d’accento, un giallo ocra.

Il verde si trova al centro dello spettro visibile ed è il colore dell’equilibrio, che mette a proprio agio ed ispira fiducia. Lo ritroviamo anche nelle piante posizionate all’interno dell’immobile donandogli vitalità.
Questo è servito anche a smorzare i toni caldi che l’appartamento ha già, grazie ad un pavimento effetto legno.

Il giallo è un colore che apporta energia e facilita gli scambi e la comunicazione, come quella necessaria in un’operazione di compravendita.