Ristrutturare... fine computo | Paolo Carbon

Ristrutturare...

Il computo metrico è ormai definito.

Dopo aver scomposto il progetto in oltre 210 voci di computo tra listino DEI e regionale,

voci raggruppate in oltre 20 capitoli,

e raggiunto l'importo di € 1.300.000,00;

si può ritenere completo il computo di una ristrutturazione di 500 mq oltre cortile di un edificio residenziale di inizi 1900 disposto su più livelli.

Tutta questa attività, svolta a "braccetto" con il progettista architettonico,

arricchita dai nostri schemi e brogliacci esecutivi (riportati come esempio nelle foto),

correlata dagli approfondimenti tecnici dei fornitori dei materiali scelti,

permetterà di definire:

- all'architetto la redazione del progetto esecutivo andando a conciliare le esigenze della committenza, il risultato estetico, il rispetto delle norme edilizie;

- al committente la possibilità di predisporre la gara d'appalto;

- all'impresa poter definire la propria offerta economica in modo preciso e puntuale;

- ridurre in fase esecutiva l'insorgere di molteplici extra costi, non allungare i tempi di esecuzione delle opere per mancanza di studio preliminare dei particolari esecutivi;

- avere la base per la redazione dei SAL ed il controllo dei costi del cantiere.

Noi interverremo nuovamente alla fine del progetto esecutivo per le eventuali integrazioni al computo metrico e la redazione del capitolato tecnico-descrittivo-esecutivo. 

In fase successiva per la redazione dei SAL e la contabilità di cantiere.