RONDA | Nook Architects

Detached House in Costa Garraf Costa Garraf / Spain / 2021

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In between the Garraf Nature Park and its beach lies a home that, courtesy of the area’s hilly terrain, offers view of the coast and the Mediterranean Sea.


The structure dates to the 1960s and originally contained two floors and a rooftop addition, accessible via an outdoor spiral staircase. The building, whose original shape had been deformed by a series of small additions, was in a general state of disrepair as a result of deficient maintenance, and the pool was poorly connected to the rest of the property, rendering it difficult to use.


The owners wanted to showcase the original construction, modernise it and make it more comfortable from both a functional and energy standpoint. The new programme had to be readjusted, creating more diaphanous spaces and integrating the rooftop addition functionally into the rest of the home. Also essential was the work to enlarge the façade’s openings and open the inside up to the exterior, enhancing the views of the sea.


The entire building was completely remodelled to make it more energy efficient and sustainable. The façades, roofs and terraces were restored to mitigate conditions produced by moisture and enhance the home’s thermal comfort and insulation, reducing its energy consumption in the process. The fixtures were modernised and a new aerothermal HVAC system, equipped with underfloor heating and a heat pump, were installed. While little was done to the home’s overall shape, in effort to get back to its essence, the structure was stripped of all decorative elements and outbuildings. Significant changes were made to the composition of the façades and their openings in order to meet the requirements of the new interior layout and improve the connection with the outside.


The project envisaged a new interior layout, particularly on the first and second floors, which now revolve around a new interior staircase that leads up to the second‐floor terrace, home to a new swimming pool which serves as a dividing line yet engages the surrounding landscape. This operation has breathed new life into the rooftop addition, which is now home to the master bedroom. The old swimming pool was modified to regularise the perimeter and improve the connection with the rest of the outdoor spaces.


In terms of materials, the project looked to create bright, neutral and timeless spaces. Stone and earth surfaces were used in combination with bespoke furnishings and natural oak floors in the bedrooms, turning the spotlight on the views of the sea and the exterior surroundings. In effort to blur the boundaries, the same materials were used in the spaces adjacent to the home, particularly the terraces, which serve as an extension to the inside. This idea was further bolstered with a selection of colours that is more in line with the surrounding area and its relationship with the sea. In particular, the combination of green hues and natural wood colours mimics the region’s characteristic pine groves.


The bespoke furnishings, which delimit the interior spaces, are also particularly important in their layout and functionality. The project also included a new colour scheme.


The result of the restoration is a contemporary home in which natural light, the views offered by the immaculate location and the dialogue between the interior, the patios and the exterior take centre stage.


Architects: nook architects 
Location: Costa Garraf, España
Year: 2021
Surface: 328 m2 + 550 m2 exterior
Contractor: DGA
Structure: Francesc Gorgas
Quantity surveyor: Idò Estudi
Photography: Del Rio Bani


[ES]


Entre el Parque Natural de Garraf y su playa se encuentra esta vivienda que, gracias a la pronunciada topografía de la zona, permite vistas sobre la costa i el mar Mediterráneo.


La construcción original es de los años 60 y contenía dos plantas más un volumen anexo sobre la cubierta, al que se accedía a través de una escalera exterior de caracol. La edificación, a la que se le había añadido pequeñas construcciones anexas que desvirtuaban el volumen original, había entrado en estado de deterioro general por falta de mantenimiento y la piscina existente estaba pobremente conectada con el resto de la propiedad, dificultando su uso.


Los propietarios buscaban poner en valor la construcción, actualizándola y mejorando su confort, desde el punto de vista funcional como energético. El nuevo programa debía reajustarse para obtener espacios más diáfanos y poder integrar el volumen anexo de la planta cubierta al funcionamiento del resto de la vivienda. Además, era clave la intervención sobre los huecos de fachada para aumentarlos y que los espacios se abriesen mucho más al exterior, mejorando así las vistas sobre el mar.


Toda la edificación se ha reformado íntegramente para mejorar su eficiencia energética y sostenibilidad. Se han restaurado fachadas, cubiertas y terrazas para resolver patologías causadas por la humedad y mejorar el confort térmico interior i aumentando el aislamiento térmico para reducir el consumo energético. Las instalaciones se han actualizado y se ha instalado un nuevo sistema de climatización por aerotermia para suelo radiante y bomba de calor. Aunque el volumen general se ha respetado, se ha desnudado de elementos ornamentales y cuerpos anexos añadidos para llegar a su esencia. La composición de las fachadas y sus huecos se ha variado considerablemente para dar respuesta a la nueva distribución interior y mejorar su relación con el exterior.


Se ha propuesto una nueva distribución interior, especialmente en la planta primera y segunda que han quedado articuladas por la ubicación de una nueva escalera interior que permite la salida a la terraza de la planta segunda; donde se ha ubicado una nueva piscina que funciona como límite y dialoga con el paisaje. Esta operación ha permitido dar una nueva vida al volumen anexo sobre la cubierta, pasando a ser la habitación principal de la casa. La piscina existente se ha modificado para regularizar su perímetro y permitir una mejor conexión con el resto de espacios exteriores.


La materialidad de la propuesta busca espacios luminosos, neutros y atemporales. Se apuesta por la utilización de revestimientos pétreos y terrosos combinados con mobiliario a medida y pavimentos en los dormitorios de madera de roble natural. En consecuencia, las vistas hacia el mar, y en general hacia el exterior, pasan a estar en primer plano. Con el objetivo de diluir límites, se ha extendido la utilización de los mismos materiales en los espacios contiguos a la edificación, especialmente en las terrazas que funcionan como extensiones de los espacios interiores. Esta idea también se ha potenciado con la selección de la gama cromática más acorde con el entorno y su relación con el mar. Especialmente el tono verdoso con los tonos madera evocan a la pineda característica de la zona.


El mobiliario a medida se ha utilizado como limitador entre espacios, teniendo especial importancia en la configuración de éstos y en su funcionalidad. También se ha propuesto una nueva gama cromática


El resultado de la rehabilitación es una vivienda contemporánea donde la iluminación natural, las visuales sobre la excelente ubicación y el diálogo entre interior, terrazas y exteriores son los grandes protagonistas.

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    In between the Garraf Nature Park and its beach lies a home that, courtesy of the area’s hilly terrain, offers view of the coast and the Mediterranean Sea. The structure dates to the 1960s and originally contained two floors and a rooftop addition, accessible via an outdoor spiral staircase. The building, whose original shape had been deformed by a series of small additions, was in a general state of disrepair as a result of deficient maintenance, and the pool was poorly connected to the...

    Project details
    • Year 2021
    • Work finished in 2021
    • Status Completed works
    • Type Single-family residence / Interior Design
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